Ряд категорий граждан РФ имеют право на получение безвозмездного земельного участка в Еманжелинске из муниципального или федерального фонда. Причины для использования данной преференции указаны в ст 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации. Кроме того перечень оснований может быть дополнен на местном уровне, путём принятия законодательных актов субъектами РФ.
Кто может рассчитывать на бесплатную землю
Участок земли может быть предоставлен из Федерального фонда в данных случаях:
- надел причислен к землям общего назначения в Еманжелинске и находится на территориях, отведенных для огородничества или садоводства, которое осуществляется в личных целях. Такой земельный участок передаётся в долевую собственность объединения, пропорционально площади наделов;
- когда лицо пользуется землей свыше 5 лет со дня передачи в бесплатное право пользования по прямому назначению;
- если право пользования было предоставлено многодетной семье или одинокому родителю, воспитывающему трёх и более детей;
- земля выдана в рамках норм Федерального закона №161 «О содействии развитию жил. строительства»;
- надел относится к территории, входящей в состав Дальневосточного федерального округа, и выделен в соответствии с требованиями Федерального закона № 119;
- если гражданин РФ распоряжается наделом более 5 лет, соблюдает разрешенный вид использования земли, и работает в границах района по профессии, определённой законом региона.
В ряде субъектах РФ действуют дополнительные законодательные акты, расширяющие правила и порядок безвозмездной передачи участков земли в Еманжелинске в частную собственность.
Порядок предоставления земельного участка в собственность
Если появились условия для бесплатного отчуждения земли в Еманжелинске из федерального или муниципального земельного фонда, граждане должны:
- подготовить полный пакет документов, доказывающих право на бесплатное получение земельного участка;
- заказать оформление межевого плана кадастровым инженером;
- если недвижимые объекты, построенные в границах участка, который передаётся в частную собственность, не находятся на кадастровом учёте, заказать технический план в Бюро технической инвентаризации в Еманжелинске;
- подать ходатайство в региональные органы власти, где территориально расположен земельный участок;
- получить решение о передаче земли в собственность;
- приехать в МФЦ в Еманжелинске или отделение Росреестра для регистрации собственнических прав и постановки на кадастровый учёт;
- получить справку из Росреестра, удостоверяющую право собственности.
Перечень необходимых документов
Чтобы пройти процедуру бесплатного получения земли, нужно предоставить документы:
- копия внутреннего паспорта гражданина РФ;
- доверенность, если оформлением занимается представитель заинтересованного лица;
- ходатайство в местный орган власти в Еманжелинске о желании использовать право бесплатного получения земли в собственность;
- если лицо является многодетной матерью или отцом, справку о составе семьи;
- для граждан работающих в данном районе, документы подтверждающие данный факт.
Цена услуги
Несмотря на то, что участок земли в Еманжелинске предоставляется бесплатно, гражданину придётся заплатить за:
- услуги по оформлению межевого плана;
- создание технического плана, если на участке земли есть объекты недвижимости не пребывающие на учете в Росреестре;
- государственную пошлину за регистрацию права собственности в кадастровый реестр в Еманжелинске — 2 тыс. рублей.
Офис МФЦ “Мои Документы” — Еманжелинск
Куда обращаться
| Учреждение | Офис МФЦ “Мои Документы” — Еманжелинск |
| В каком районе | Еманжелинский |
 | |
| Регион | Челябинская область |
| Почта | emmfc@yandex.ru |
| Номера телефонов | +7 (35138) 2-20-20 |
| Адрес | Челябинская область, Еманжелинский район, Еманжелинск, улица Чайковского, 5 |
| Сайт учреждения | http://mfc-74.ru |
| Часы работы | понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
Карта проезда
Еманжелинский отдел управления Росреестра по Челябинской области
Организация
| Учреждение | Еманжелинский отдел управления Росреестра по Челябинской области |
| В каком районе находится | Еманжелинский |
 | |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Еманжелинский район, Еманжелинск, улица Ленина, 4 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ | Челябинская область |
| Почта |
