Российские законы допускают прирезку земельного участка в Еманжелинске. Данная процедура представляет собой оформление имущественных прав на землю, примыкающую к границам участка. Прирезать надел к основному земельному участку можно с использованием одного из документов:
- соглашения о перераспределении площади;
- через устранение ошибок, возникших при регистрации права собственности на участок в Еманжелинске;
- на основании судебного решения;
- согласно нормам, указанным в Федеральном законе № 150.
Способы присоединения земли к участку
В результате присоединения земель, площадь участка, находящегося в собственности, должна вырасти. Сделать это возможно одним из указанных способов:
- после подписания соглашения между собственниками смежных участков (дополнительная площадь может быть получена как бесплатно, так и за деньги);
- на основании судебного решения, определяющего границы участка земли, принадлежащего заявителю. Как правило, стороны решают спор в суде в Еманжелинске, когда не могут провести межевание в добровольном порядке;
- при межевании, когда процедура производится, чтобы исправить неточности, возникшие при заполнении реестра. Заказчиком межевания может быть как сторона, чьи имущественные права были нарушены, либо сотрудник Росреестра в Еманжелинске;
- при проведении кадастровых работ, если в ходе изысканий были выявлены разночтения в размерах земельного участка и границ, закрепленных правоустанавливающими бумагами.
Процедура
Желая прирезать участок земли, гражданин должен учитывать ряд моментов:
- установить размер участка, который планируется присоединить. Сделать это можно в Росреестре, если участок имеет кадастровый номер, или обратившись в местную администрацию в Еманжелинске;
- выяснить, является ли участок чей-то собственностью;
- выяснить о наличии обременений, запретов на отчуждение, препятствующих смене права собственности;
- имеет ли участок по периметру тоже целевое назначение, что основной надел. Если назначение отличается — в прирезке будет отказано.
Если для прирезки нет препятствий, заявитель должен обратиться в местную администрацию, а также заказать услуги инженера по кадастру в Еманжелинске.
В первую очередь следует заполнить заявление о прирезке, которое будет изучаться местной администрацией в течение 30 дней. Если по результатам проверки не обнаружено препятствий, оно будет удовлетворено. На основе соглашения можно заказывать работы по межеванию.
Список необходимых документов
Для прирезки участка согласно нормам Федерального закона №150 нужно предоставить:
- правоустанавливающие документы на землю в Еманжелинске;
- схему участка, который планируется прирезать;
- паспорт будущего собственника.
Кадастр
После подписания соглашения о выделении свободного участка, гражданин может заказать кадастровые работы в Еманжелинске. Их задача — определить точки границ будущего единого участка. Кадастровые замеры осуществляются специалистом, получившим соответствующую лицензию, с применением специального оборудования. После межевания оформляется акт, который должен быть завизирован владельцами соседних земельных участков. На подписание акта отводится 30 рабочих дней. Если кто-то не желает подписывать бумагу, решить вопрос можно в судебном порядке.
Учёт прав
После получения документов заявитель подаёт их регистратору, который в свою очередь вносит изменения в базу данных.
Куда обращаться
- Многофункциональные центры в Еманжелинске;
- территориальные отделения Росреестра;
- местные администрации;
- компании, оказывающие услуги по межеванию.
На портале Госуслуг оформить прирезку участка возможности нет.
Офис МФЦ “Мои Документы” — Еманжелинск
Учреждение
| Название учреждения | Офис МФЦ “Мои Документы” — Еманжелинск |
| В каком районе | Еманжелинский |
 | |
| Часы работы | понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | http://mfc-74.ru |
| В каком регионе РФ находится | Челябинская область |
| Адрес организации | Челябинская область, Еманжелинский район, Еманжелинск, улица Чайковского, 5 |
| emmfc@yandex.ru | |
| Номер телефона | +7 (35138) 2-20-20 |
Адрес на карте
Еманжелинский отдел управления Росреестра по Челябинской области
Где получить
| Название учреждения | Еманжелинский отдел управления Росреестра по Челябинской области |
| В каком районе | Еманжелинский |
 | |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Челябинская область |
| Электронная почта | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Еманжелинский район, Еманжелинск, улица Ленина, 4 |
Адрес на карте
Администрация
Куда обратиться
| Название организации | Администрация |
| В каком районе находится | Еманжелинский |
 | |
| Адрес организации | Челябинская область, Еманжелинский район, Еманжелинск, улица Чайковского, 8 |
| Телефоны | +7 (35138) 2-44-04 +7 (35138) 9-32-03 |
| Регион РФ | Челябинская область |
| Сайт организации | http://emanjelinsk.ru |
| adm@emanjelinsk.ru | |
| Время работы | нет информации |
