Некоторые категории граждан РФ обладают правом на получение безвозмездного земельного участка в Белореченске из местного или федерального фонда. Причины для использования данной льготы указаны в ст 39.5 Земельного кодекса РФ. Также перечень оснований может быть дополнен на местном уровне, через подписание необходимых нормативных документов региональными властями РФ.
Кто может рассчитывать на бесплатную землю
Земельный участок может быть выделен из Федерального фонда в следующих случаях:
- участок относится к землям общего назначения в Белореченске и находится на территориях, отведенных для огородничества или садоводства, которое ведётся в личных целях. Такого рода земельный участок передаётся в долевую собственность объединения, пропорционально площади участков;
- когда гражданин использует землю свыше 5 лет со дня передачи в безвозмездное право пользования по прямому назначению;
- если право пользования на участок было передано многодетной семье либо одинокому родителю, воспитывающему трёх и более детей;
- земля выдана в рамках норм Федерального закона №161 «О содействии развитию жилищного строительства»;
- земельный участок относится к территории, входящей в состав Дальневосточного ФО, и выдан в соответствии с требованиями Федерального закона № 119;
- когда гражданин Российской Федерации распоряжается участком земли свыше 5 лет, соблюдает разрешенный вид пользования земельным участком, и работает в границах муниципального образования по профессии, определённой законом региона.
В некоторых федеральных образованиях подписаны дополнительные нормативные документы, расширяющие правила и процедуры бесплатной передачи участков земли в Белореченске в частную собственность.
Порядок передачи земельного участка в собственность
Если имеются условия для безвозмездного отчуждения земли в Белореченске из государственного или муниципального земельного фонда, граждане должны:
- предоставить полный пакет документов, доказывающих право на бесплатное получение надела;
- заказать оформление межевого плана кадастровым инженером;
- если недвижимые объекты, расположенные в границах участка, который отдается в частную собственность, не пребывают на кадастровом учёте, заказать технический план в Бюро технической инвентаризации в Белореченске;
- отправить ходатайство в региональные органы власти, где территориально расположен участок;
- получить заключение администрации о передаче земли в собственность;
- приехать в МФЦ в Белореченске или отделение Росреестра для регистрации собственнических прав и постановки на кадастровый учёт;
- получить справку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности.
Список необходимых документов
Чтобы осуществить процедуру бесплатного получения земельного участка, необходимо предоставить документы:
- копия общегражданского паспорта гражданина РФ;
- доверенность, если процедуру проходит представитель заинтересованного лица;
- ходатайство в местную администрацию в Белореченске о желании воспользоваться правом бесплатного получения участка земли в собственность;
- если заявитель является многодетной матерью или отцом, справку о составе семьи;
- для работников в муниципальных образованиях, документы удостоверяющие этот факт.
Стоимость услуги
Независимо от того, что земельный участок в Белореченске предоставляется безвозмездно, будущему собственнику потребуется заплатить за:
- услуги по созданию межевого плана;
- оформление технического плана, если на участке земли расположены объекты не находящиеся на учете в Росреестре;
- госпошлину за фиксацию права собственности в кадастровый реестр в Белореченске — 2 000 рублей.
Многофункциональный центр — Белореченск
Учреждение
| Название | Многофункциональный центр — Белореченск |
| Район | Белореченский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 30-23-444 +7 (86155) 3-37-44 |
| mfc@krasnodar.ru bel.mfc@mail.ru | |
| Часы работы | вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 15:00 |
| Адрес | Краснодарский край, Белореченский район, Белореченск, Красная улица, 46 |
| Регион | Краснодарский край |
| Website | http://e-mfc.ru |
