Махинации при аренде участков земли – распространенная проблема, как собственников земли, желающих получать пассивный доход, так и арендаторов, по отношению к которым нечестные арендодатели действуют противозаконно. Для исключения финансовых потерь, обращения в суд во Льгове, необходимо при заключении договора аренды земли заказывать юридическую экспертизу.
Экспертиза включает несколько инструментов, способных уменьшить возможные риски, снизить потенциальные финансовые, имиджевые потери. Среди мероприятий, проводимых специалистом в рамках экспертизы:
- Проверка на наличие прав вступать в арендные отношения у граждан, организаций, между которыми заключается договор.
- Контроль приёма-передачи земли в аренду (минимизация риска получить землю в ненадлежащем виде, что нарушает условия договора).
- Защита собственника участка от несвоевременной выплаты платежей. Внедрение системы контроля за пользованием землей.
Ведение арендного договора
Для гарантии чистоты заключаемой сделки, рекомендуется воспользоваться услугами юриста не только для оценки заключённого соглашения, но и на более ранних этапах. В таком случае клиент может рассчитывать на :
- Составление соглашения исходя из особенностей участка земли, предварительных договорённостей между участниками сделки.
- Изменение рамочного текста договора, подготовленного одной из сторон, с целью его соответствия интересам клиента.
- Проверку участка на отсутствие арендных платежей, соответствие целевому назначению, заявленному арендодателем.
- Проверку благонадёжности контрагента.
- Проверку соглашения на присутствие пунктов, не отвечающих действующему российскому законодательству.
- Профилактику и снижение бухгалтерских расходов.
- Отправку запросов в реестры (проверка кадастровой чистоты и др.).
- Налоговое планирование (оплата земельного налога).
- Предоставление интересов клиента на переговорах на предмет согласования спорных пунктов арендного договора земли.
Порядок предоставления юридических услуг
Первоначальная задача профильного юриста – постановка и решение задач в пользу заказчика. Для этого работа осуществляется по следующему алгоритму:
- Оказание вводной консультации, где анализируются имеющиеся документы.
- Формулировка задач, которые должны быть решены по результатам экспертизы и правовой помощи.
- Проведение анализа, выполнение действий в интересах клиента.
- Подготовка пакета документов, экспертного заключения о возможности заключения договора на аренду земельного участка.
- Дальнейшее сопровождение заказчика с целью надзора за выполнением контрагентом условий подписанного договора.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Льгов
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Льгов |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес организации | Курская область, Льгов, Советская улица, 2а |
| Электронная почта | mirsud0053@rambler.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт организации | http://lgov1.krs.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (47140) 2-20-49 |
| Регион | Курская область |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Льгов
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Льгов |
| Район | |
| | |
| Электронная почта | mirsud0054@rambler.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Курская область, Льгов, Советская улица, 2а |
| Сайт | http://lgov2.krs.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (47140) 2-13-07 |
| В каком регионе | Курская область |
Карта
Льговский районный суд
Организация
| Учреждение | Льговский районный суд |
| В каком районе находится | |
| | |
| Какой адрес | Курская область, Льгов, улица Кирова, 48 |
| Телефон | +7 (47140) 2-25-17 +7 (47140) 2-20-15 (приемная) |
| В каком регионе | Курская область |
| Website | http://lgovsky.krs.sudrf.ru |
| Электронная почта | lgovsky.krs@sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
