Махинации при аренде земельных участков – частая проблема, как владельцев земли, желающих иметь пассивный доход, так и арендаторов, в отношении которых недобросовестные арендодатели выполняют незаконные действия. Для исключения финансовых потерь, обращения в суд в Верещагино (Верещагинский район), рекомендуется при заключении договора аренды земли заказывать юридическую экспертизу.
Экспертиза состоит из спектра инструментов, способных нивелировать возможные риски, снизить потенциальные финансовые, имиджевые потери. Среди мероприятий, осуществляемых специалистом в рамках экспертизы:
- Проверка на наличие прав вступать в арендные отношения у граждан, компаний, между которыми заключается договор.
- Контроль приёма-передачи объекта аренды (снижения риска получить участок в несоответствующем виде, что нарушает условия договора).
- Защита собственника участка от задолженностей по платежам. Внедрение системы контроля за пользованием землей.
Ведение договора аренды
Для гарантии чистоты заключаемой сделки, рекомендуется воспользоваться услугами юриста не только для оценки подписанного соглашения, но и на более ранних этапах. В таком случае заказчик может рассчитывать на :
- Составление договора исходя из особенностей участка земли, предварительных договорённостей между участниками сделки.
- Изменение рамочного текста договора, подготовленного одной из сторон, чтобы он отвечал интересам клиента.
- Проверку участка на отсутствие арендных платежей, соответствие целевому назначению, заявленному собственником.
- Проверку благонадёжности контрагента.
- Анализ соглашения на наличие пунктов, не отвечающих действующему российскому законодательству.
- Профилактику и уменьшение бухгалтерских рисков.
- Отправку запросов в реестры (проверка кадастровой чистоты и др.).
- Налоговые разъяснения (размер земельного налога).
- Предоставление интересов заказчика на переговорах по урегулированию спорных пунктов арендного договора земельного участка.
Порядок предоставления юридических услуг
Основная цель профильного юриста – постановка и решение задач в интересах клиента. Для этого он действует по следующему алгоритму:
- Оказание вводной консультации, где анализируются предоставленные документы.
- Постановка задач, которые должны быть выполнены по итогам экспертизы и правовой помощи.
- Проведение анализа, выполнение действий в интересах заказчика.
- Подготовка комплекта документов, экспертного заключения о возможности заключения арендного договора участка земли.
- Последующее сопровождение заказчика с целью контроля за исполнением контрагентом условий заключённого соглашения.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Верещагино
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Верещагино |
| В каком районе находится | Верещагинский |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, вторник, четверг: с 09:00 до 10:00 среда: с 17:00 до 18:00 |
| Телефон | +7 (34254) 3-34-39 +7 (34254) 3-41-19 +7 (34254) 3-34-45 (секретарь судебного заседания) |
| Адрес учреждения | Пермский край, Верещагинский район, Верещагино, Фабричная улица, 87 |
| 1vereshhaginsky@ms.permkray.ru | |
| Сайт учреждения | http://89.perm.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Пермский край |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Верещагино
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Верещагино |
| В каком районе | Верещагинский |
| | |
| 2vereshhaginsky@ms.permkray.ru | |
| Какой адрес | Пермский край, Верещагинский район, Верещагино, Фабричная улица, 87 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан пятница: с 15:00 до 17:00 |
| Телефонный номер | +7 (34254) 3-41-19 +7 (34254) 3-35-34 +7 (34254) 3-36-20 |
| В каком регионе РФ находится | Пермский край |
| Website | http://90.perm.msudrf.ru |
Карта проезда
Верещагинский районный суд
Где получить
| Название учреждения | Верещагинский районный суд |
| В каком районе находится | Верещагинский |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | +7 (34254) 3-36-62 |
| Какой адрес | Пермский край, Верещагинский район, Верещагино, улица Ленина, 24 |
| Сайт учреждения | http://veresh.perm.sudrf.ru |
| Электронная почта | vereshhaginsky.perm@sudrf.ru |
| Регион | Пермский край |
