Махинации при аренде земельных участков – распространенная проблема, как владельцев земли, желающих иметь пассивный доход, так и арендаторов, в отношении которых недобросовестные арендодатели действуют противозаконно. Для исключения финансовых потерь, обращения в суд в Тихвине (Тихвинский район), необходимо при подписании договора аренды земли заказывать юридическую экспертизу.
Процедура состоит из спектра инструментов, цель которых уменьшить вероятные риски, снизить потенциальные финансовые, репутационные потери. Среди мероприятий, осуществляемых специалистом в рамках экспертизы:
- Проверка правоспособности граждан, компаний, между которыми заключается соглашение.
- Контроль приёма-передачи земли в аренду (снижения риска получить землю в ненадлежащем виде, что несоответствует условиям договора).
- Защита арендодателя от задолженностей по платежам. Внедрение системы контроля за пользованием землей.
Ведение арендного договора
Чтобы обезопасить себя от недобросовестных действий при оформлении сделки, рекомендуется воспользоваться услугами юриста не только для оценки подписанного договора, но и на более ранних этапах. В этом случае клиент может рассчитывать на :
- Составление соглашения с учетом особенностей земельного участка, предварительных договорённостей между участниками сделки.
- Изменение рамочного текста договора, подготовленного одной из сторон, чтобы он отвечал интересам арендатора.
- Проверку участка на отсутствие арендных платежей, соответствие целевому назначению, заявленному собственником.
- Проверку благонадёжности участников.
- Анализ договора на наличие пунктов, не соответствующих действующему российскому законодательству.
- Профилактику и уменьшение бухгалтерских рисков.
- Получение информации из различных реестров (проверка кадастровой чистоты и т. д.).
- Налоговые разъяснения (размер земельного налога).
- Защита интересов клиента на переговорах по урегулированию спорных пунктов арендного договора земельного участка.
Порядок оказания юридических услуг
Первоначальная цель профильного юриста – постановка и выполнение задач в интересах заказчика. Для этого работа осуществляется по следующему алгоритму:
- Оказание первичной консультации, где анализируются имеющиеся документы.
- Постановка задач, которые должны быть решены по итогам экспертизы и правовой помощи.
- Осуществление анализа сделки, выполнение действий в интересах заказчика.
- Подготовка пакета документов, экспертизы о возможности заключения договора на аренду земельного участка.
- Дальнейшее сопровождение клиента с целью надзора за выполнением контрагентом условий заключённого соглашения.
Судебный участок мирового судьи № 66 — Тихвин
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 66 — Тихвин |
| Район | Тихвинский |
| |
| Сайт учреждения | http://66.lo.msudrf.ru |
| В каком регионе | Ленинградская область |
| Электронная почта | ms470072@yandex.ru |
| Телефонный номер | +7 (81367) 5-70-33 +7 (81367) 7-51-10 (секретарь суда) |
| Адрес | Ленинградская область, Тихвинский район, Тихвин, улица Борисова, 2 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 15:00 пятница: с 10:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 15:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 67 — Тихвин
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 67 — Тихвин |
| В каком районе | Тихвинский |
| |
| Телефон | +7 (81367) 5-62-49 +7 (81367) 7-11-10 (секретарь судебного заседания) |
| Сайт | http://67.lo.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 10:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 15:00 |
| Email | ms470073@yandex.ru |
| Адрес | Ленинградская область, Тихвинский район, Тихвин, улица Борисова, 2 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 68 — Тихвин
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 68 — Тихвин |
| Район | Тихвинский |
| |
| Адрес организации | Ленинградская область, Тихвинский район, Тихвин, улица Борисова, 2 |
| Website | http://68.lo.msudrf.ru |
| E-mail | ms470074@yandex.ru |
| Регион РФ | Ленинградская область |
| Номера телефонов | +7 (81367) 7-10-90 +7 (81367) 7-63-04 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 15:00 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 69 — Тихвин
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 69 — Тихвин |
| В каком районе находится | Тихвинский |
| |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Тихвинский район, Тихвин, улица Борисова, 2 |
| Сайт | http://69.lo.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 15:00 вторник: с 14:30 до 17:30 среда: с 09:30 до 13:00 четверг: с 14:30 до 17:30 |
| Телефон | +7 (81367) 7-58-06 +7 (81367) 5-70-35 |
| Электронная почта | ms470075@yandex.ru |
Карта
Тихвинский городской суд
Куда обратиться
| Учреждение | Тихвинский городской суд |
| В каком районе | Тихвинский |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | +7 (81367) 7-37-39 (уголовные дела) +7 (81367) 7-38-46 (гражданские дела) |
| Сайт учреждения | http://tikhvin.lo.sudrf.ru |
| В каком регионе | Ленинградская область |
| Адрес | Ленинградская область, Тихвинский район, Тихвин, 2-й микрорайон, 17 |
| Почта | tikhvin.lo@sudrf.ru |
Адрес на карте
