Сделка с недвижимым имуществом не имеет юридических последствий, если новый владелец не осуществил гос ударственную регистрацию приобретенного объекта.
Если новый владелец столкнулся с этой неприятностью, ему лучше всего воспользоваться услугами юриста в Тихвине (Тихвинский район), который окажет юридическую помощь.
Возможные обстоятельства отказа
В соответствии со ст. 20 Федерального закона РФ № 122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказать в регистрации права собственности на землю есть возможность по следующим причинам :
- Заявитель – несоответствующее лицо, точнее говоря, у него нет необходимых юридических прав для смены владельца земельного участка, подачи заявления регистратору;
- Право на землю не подлежит регистрации в порядке, определённом в ФЗ № 122;
- Представленный перечень бумаг не отвечает стандартам закона по сути или же формальностям;
- Акт муниципальных органов о предоставлении участка заявителю признан неправомочным с момента его публикации;
- Имеется действующее обременение;
- Договор купли-продажи был оспорен в суде в Тихвине (Тихвинский район);
- Для осуществления регистрации нужно согласие третьей стороны, а соответствующий документ не был представлен подателем заявления при обращении;
- Земля используется не по назначению;
- Лицо, выдавшее правоустанавливающие документы на земельный участок, не имело полномочий осуществлять такие операции;
- Есть противоречия в поданных документах и данных Единого государственного реестра недвижимости.
Не во всех случаях обоснованный отказ регистрирующего органа считается непосредственным поводом обращаться в суд для защиты собственных прав. В некоторых обстоятельствах для вторичной подачи собранных документов необходимо исправить какие-то ошибки, описанные регистратором в решении об отказе, которое вручается подателю заявления.
Но возникают и более сложные случаи, когда единственный вариант зарегистрировать право собственности на земельный надел – оспорить действия регистрирующего органа в судебном порядке в Тихвине (Тихвинский район). Решение об отказе обжалуется в порядке, регламентированном КАС РФ, в судебной инстанции общей юрисдикции.
Это сложная процедура, так как довольно часто чиновник руководствовался прямыми нормами профильных законов. Поэтому только юрист способен отыскать лазейку, чтобы добиться вердикта суда, принуждающего осуществить регистрационные мероприятия, поможет пройти все этапы судебного процесса, подготовить документы и доказательную базу, разработать эффективную линию защиты.
Судебный участок мирового судьи № 66 — Тихвин
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 66 — Тихвин |
| В каком районе | Тихвинский |
 | |
| Регион | Ленинградская область |
| Телефон | +7 (81367) 5-70-33 +7 (81367) 7-51-10 (секретарь суда) |
| Site | http://66.lo.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Тихвинский район, Тихвин, улица Борисова, 2 |
| Почта | ms470072@yandex.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 15:00 пятница: с 10:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 15:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 67 — Тихвин
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 67 — Тихвин |
| В каком районе | Тихвинский |
| | |
| Какой адрес | Ленинградская область, Тихвинский район, Тихвин, улица Борисова, 2 |
| Регион | Ленинградская область |
| Электронная почта | ms470073@yandex.ru |
| Номер телефона | +7 (81367) 5-62-49 +7 (81367) 7-11-10 (секретарь судебного заседания) |
| Сайт | http://67.lo.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, среда, пятница: с 10:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 15:00 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 68 — Тихвин
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 68 — Тихвин |
| Район | Тихвинский |
| | |
| Website | http://68.lo.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 15:00 |
| ms470074@yandex.ru | |
| Телефон | +7 (81367) 7-10-90 +7 (81367) 7-63-04 |
| Адрес организации | Ленинградская область, Тихвинский район, Тихвин, улица Борисова, 2 |
| В каком регионе РФ | Ленинградская область |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 69 — Тихвин
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 69 — Тихвин |
| В каком районе | Тихвинский |
| | |
| ms470075@yandex.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 15:00 вторник: с 14:30 до 17:30 среда: с 09:30 до 13:00 четверг: с 14:30 до 17:30 |
| Какой адрес | Ленинградская область, Тихвинский район, Тихвин, улица Борисова, 2 |
| Номер телефона | +7 (81367) 7-58-06 +7 (81367) 5-70-35 |
| В каком регионе РФ | Ленинградская область |
| Site | http://69.lo.msudrf.ru |
Карта проезда
Тихвинский городской суд
Куда обращаться
| Название учреждения | Тихвинский городской суд |
| В каком районе находится | Тихвинский |
| | |
| Сайт | http://tikhvin.lo.sudrf.ru |
| В каком регионе | Ленинградская область |
| tikhvin.lo@sudrf.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Ленинградская область, Тихвинский район, Тихвин, 2-й микрорайон, 17 |
| Телефоны | +7 (81367) 7-37-39 (уголовные дела) +7 (81367) 7-38-46 (гражданские дела) |
