Мошенничество при аренде земельных участков – частая проблема, как владельцев земли, желающих получать пассивный доход, так и арендаторов, по отношению к которым недобросовестные арендодатели действуют противозаконно. Во избежание финансовых потерь, обращения в суд в Нижнем Новгороде (Автозаводский район), необходимо при заключении договора аренды земельного участка заказывать юридическую экспертизу.
Процедура включает несколько инструментов, способных уменьшить возможные риски, снизить потенциальные финансовые, имиджевые потери. Среди мероприятий, проводимых специалистом в процессе экспертизы:
- Проверка правоспособности граждан, компаний, между которыми оформляется соглашение.
- Контроль приёма-передачи объекта аренды (снижения риска получить землю в несоответствующем виде, что несоответствует условиям договора).
- Защита арендодателя от задолженностей по платежам. Внедрение системы контроля за использованием надела.
Ведение договора аренды
Чтобы обезопасить себя от недобросовестных действий при оформлении сделки, рекомендуется привлечь юриста не только для оценки заключённого соглашения, но и на более ранних этапах. В этом случае заказчик получает :
- Разработку договора с учетом особенностей земельного участка, предварительных договорённостей между сторонами.
- Изменение рамочного текста договора, подготовленного одной из сторон, чтобы он отвечал интересам арендатора.
- Проверку участка на наличие иных арендных платежей, соответствие целевому назначению, заявленному собственником.
- Проверку благонадёжности контрагента.
- Проверку соглашения на наличие пунктов, не отвечающих отечественному законодательству.
- Профилактику и снижение бухгалтерских расходов.
- Отправку запросов в реестры (проверка кадастровой чистоты и т. д.).
- Налоговое планирование (размер земельного налога).
- Предоставление интересов клиента на переговорах по урегулированию спорных пунктов арендного договора земли.
Порядок оказания юридических услуг
Основная цель профильного юриста – постановка и выполнение задач в пользу заказчика. Для этого он действует по следующему алгоритму:
- Проведение первичной консультации, где анализируются предоставленные документы.
- Формулировка задач, которые должны быть выполнены по результатам экспертизы и правовой помощи.
- Проведение анализа, выполнение действий в интересах заказчика.
- Подготовка комплекта документов, экспертного заключения о возможности подписания договора на аренду участка земли.
- Дальнейшее сопровождение клиента с целью контроля за выполнением контрагентом условий заключённого договора.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Новгород
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Нижний Новгород |
| В каком районе | Автозаводский |
| |
| Какой адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Ватутина, 10а |
| Номер телефона | +7 (831) 261-01-47 |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | avtoz_1@msud.nnov.ru |
| Сайт | http://avtoz1.nnov.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Нижний Новгород
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 10 — Нижний Новгород |
| Район | Автозаводский |
| |
| Почта | avtoz_10@msud.nnov.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Какой адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Ватутина, 6а |
| Сайт учреждения | http://avtoz10.nnov.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (831) 269-06-75 |
| Регион РФ | Нижегородская область |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Нижний Новгород
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 11 — Нижний Новгород |
| Район | Автозаводский |
| |
| Адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Ватутина, 6а |
| Сайт | http://avtoz11.nnov.msudrf.ru |
| Email | avtoz_11@msud.nnov.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
| Телефоны | +7 (8312) 69-06-65 |
Судебный участок мирового судьи № 12 — Нижний Новгород
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 12 — Нижний Новгород |
| Район | Автозаводский |
| |
| Номера телефонов | +7 (831) 269-06-73 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Site | http://avtoz12.nnov.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Нижегородская область |
| E-mail | avtoz_12@msud.nnov.ru |
| Какой адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Ватутина, 6а |
Судебный участок мирового судьи № 13 — Нижний Новгород
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 13 — Нижний Новгород |
| Район | Автозаводский |
| |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
| E-mail | avtoz_13@msud.nnov.ru |
| Site | http://avtoz13.nnov.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (831) 269-06-63 |
| Адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Ватутина, 6а |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Новгород
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Нижний Новгород |
| В каком районе находится | Автозаводский |
| |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер | +7 (831) 261-01-48 |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Ватутина, 10а |
| Email | avtoz_2@msud.nnov.ru |
| Site | http://avtoz2.nnov.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Новгород
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Нижний Новгород |
| Район | Автозаводский |
| |
| Mail | avtoz_3@msud.nnov.ru |
| Номера телефонов | +7 (831) 261-01-49 |
| Website | http://avtoz3.nnov.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Ватутина, 10а |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижний Новгород
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Нижний Новгород |
| В каком районе находится | Автозаводский |
| |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| Сайт учреждения | http://avtoz4.nnov.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (831) 261-01-52 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Ватутина, 10а |
| E-mail | avtoz_4@msud.nnov.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижний Новгород
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 5 — Нижний Новгород |
| В каком районе | Автозаводский |
| |
| Email | avtoz_5@msud.nnov.ru |
| Номера телефонов | +7 (831) 261-01-53 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| Site | http://avtoz5.nnov.msudrf.ru |
| Адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Ватутина, 10а |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Нижний Новгород
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 6 — Нижний Новгород |
| Район | Автозаводский |
| |
| Номера телефонов | +7 (831) 261-01-54 |
| Сайт | http://avtoz6.nnov.msudrf.ru |
| Регион | Нижегородская область |
| Email | avtoz_6@msud.nnov.ru |
| Адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Ватутина, 10а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Нижний Новгород
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 7 — Нижний Новгород |
| В каком районе находится | Автозаводский |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://avtoz7.nnov.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Нижегородская область |
| Телефоны | +7 (831) 269-06-67 |
| Адрес организации | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Ватутина, 6а |
| Почта | avtoz_7@msud.nnov.ru |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Нижний Новгород
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 8 — Нижний Новгород |
| В каком районе находится | Автозаводский |
| |
| Телефоны | +7 (831) 269-06-71 |
| Адрес организации | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Ватутина, 6а |
| Электронная почта | avtoz_8@msud.nnov.ru |
| Сайт | http://avtoz8.nnov.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион | Нижегородская область |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Нижний Новгород
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 9 — Нижний Новгород |
| Район | Автозаводский |
| |
| Site | http://avtoz9.nnov.msudrf.ru |
| E-mail | avtoz_9@msud.nnov.ru |
| Телефон | +7 (8312) 69-06-62 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион РФ | Нижегородская область |
| Адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Ватутина, 6а |
Автозаводский районный суд — Нижний Новгород
Где оформить
| Название организации | Автозаводский районный суд — Нижний Новгород |
| В каком районе находится | Автозаводский |
| |
| Телефон | +7 (831) 259-53-87 (уголовные дела) +7 (831) 259-53-80 (гражданские дела) |
| Site | http://avtozavodsky.nnov.sudrf.ru |
| Почта | avtozavodsky.nnov@sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
| Адрес | Нижегородская область, Нижний Новгород, проспект Октября, 28 |
