Махинации при аренде земельных участков – частая проблема, как владельцев земли, желающих иметь пассивный доход, так и арендаторов, в отношении которых нечестные арендодатели действуют противозаконно. Во избежание финансовых потерь, обращения в суд в Муроме, необходимо при заключении договора аренды земли заказывать юридическую экспертизу.
Экспертиза включает несколько инструментов, способных нивелировать вероятные риски, снизить потенциальные финансовые, имиджевые потери. Среди мероприятий, осуществляемых специалистом в рамках экспертизы:
- Проверка правоспособности граждан, компаний, между которыми заключается договор.
- Контроль приёма-передачи земли в аренду (минимизация риска получить участок в несоответствующем виде, что несоответствует условиям договора).
- Защита собственника участка от несвоевременной выплаты платежей. Внедрение системы контроля за использованием надела.
Ведение арендного договора
Для гарантии чистоты заключаемой сделки, рекомендуется привлечь юриста не только для оценки подписанного соглашения, но и на более ранних этапах. В этом случае заказчик получает :
- Разработку соглашения с учетом особенностей земельного участка, предварительных договорённостей между участниками сделки.
- Изменение типового договора, подготовленного одной из сторон, чтобы он отвечал интересам клиента.
- Проверку земли на отсутствие арендных платежей, соответствие целевому назначению, заявленному арендодателем.
- Проверку благонадёжности участников.
- Анализ договора на наличие пунктов, не соответствующих действующему российскому законодательству.
- Профилактику и снижение бухгалтерских расходов.
- Получение информации из различных реестров (проверка кадастровой чистоты и др.).
- Налоговые разъяснения (размер земельного налога).
- Предоставление интересов заказчика на переговорах на предмет согласования спорных пунктов арендного договора земли.
Порядок предоставления юридических услуг
Первоначальная задача профильного юриста – постановка и выполнение задач в интересах заказчика. Для этого он действует по следующему алгоритму:
- Оказание вводной консультации, где анализируются имеющиеся документы.
- Формулировка задач, которые должны быть выполнены по результатам экспертизы и правовой помощи.
- Проведение анализа, выполнение действий в интересах заказчика.
- Подготовка пакета документов, экспертного заключения о целесообразности заключения арендного договора участка земли.
- Дальнейшее сопровождение заказчика для осуществления контроля за выполнением контрагентом условий заключённого договора.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Муром
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Муром |
| В каком районе находится | |
| |
| Website | http://mur1.wld.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, вторник: с 08:30 до 12:30 среда: с 14:00 до 17:00 |
| Адрес организации | Владимирская область, Муром, Радиозаводское шоссе, 14а |
| Email | mur1@mirsud.elcom.ru |
| В каком регионе РФ | Владимирская область |
| Номера телефонов | +7 (49234) 9-12-58 (секретарь суда) +7 (49234) 9-12-59 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Муром
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Муром |
| В каком районе находится | |
| |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, вторник: с 08:30 до 12:30 среда, четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Номера телефонов | +7 (49234) 9-98-37 (секретарь суда) +7 (49234) 9-12-59 |
| Mail | mur2@mirsud.elcom.ru |
| Регион | Владимирская область |
| Website | http://mur2.wld.msudrf.ru |
| Какой адрес | Владимирская область, Муром, Радиозаводское шоссе, 14а |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Муром
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Муром |
| В каком районе | |
| |
| Телефон | +7 (49234) 9-99-66 (секретарь суда) +7 (49234) 9-12-59 |
| Email | mur3@mirsud.elcom.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, вторник: с 08:30 до 12:30 среда, четверг: с 14:00 до 17:00 |
| В каком регионе РФ | Владимирская область |
| Сайт учреждения | http://mur3.wld.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Владимирская область, Муром, Радиозаводское шоссе, 14а |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Муром
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 4 — Муром |
| В каком районе находится | |
| |
| Website | http://mur4.wld.msudrf.ru |
| Email | mur4@mirsud.elcom.ru |
| Какой адрес | Владимирская область, Муром, Радиозаводское шоссе, 14а |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, вторник: с 08:30 до 12:30 среда, четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Телефон | +7 (49234) 9-98-34 (секретарь суда) +7 (49234) 9-12-59 |
| В каком регионе РФ | Владимирская область |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Муром
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Муром |
| В каком районе находится | |
| |
| Site | http://mur5.wld.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, вторник: с 08:30 до 12:30 среда, четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Электронная почта | mur5@mirsud.elcom.ru |
| Телефонный номер | +7 (49234) 9-98-36 (секретарь суда) +7 (49234) 9-12-59 |
| В каком регионе | Владимирская область |
| Адрес организации | Владимирская область, Муром, Радиозаводское шоссе, 14а |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Муром
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 6 — Муром |
| В каком районе находится | |
| |
| Сайт организации | http://mur6.wld.msudrf.ru |
| Mail | mur6@mirsud.elcom.ru |
| Телефон | +7 (49234) 9-98-35 (секретарь суда) +7 (49234) 9-12-59 |
| Адрес | Владимирская область, Муром, Радиозаводское шоссе, 14а |
| В каком регионе РФ находится | Владимирская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, вторник: с 08:30 до 12:30 среда, четверг: с 14:00 до 17:00 |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Муром
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 7 — Муром |
| В каком районе находится | |
| |
| Mail | mur7@mirsud.elcom.ru |
| Адрес организации | Владимирская область, Муром, Радиозаводское шоссе, 14а |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, вторник: с 08:30 до 12:30 среда, четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Номера телефонов | +7 (49234) 9-12-59 +7 (49234) 9-12-59 (секретарь суда) |
| Website | http://mur7.wld.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Владимирская область |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Муром
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 8 — Муром |
| В каком районе | |
| |
| Телефоны | +7 (49234) 9-99-50 (секретарь суда) +7 (49234) 9-12-59 |
| В каком регионе | Владимирская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, вторник: с 08:30 до 12:30 среда, четверг: с 14:00 до 17:00 |
| Mail | mur8@mirsud.elcom.ru |
| Website | http://mur8.wld.msudrf.ru |
| Какой адрес | Владимирская область, Муром, Радиозаводское шоссе, 14а |
Муромский городской суд
Куда обращаться
| Учреждение | Муромский городской суд |
| В каком районе находится | |
| |
| Website | http://muromsky.wld.sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны | +7 (49234) 3-34-46 +7 (49234) 3-37-24 (уголовные дела) +7 (49234) 2-04-62 (гражданские дела) |
| Email | muromsky.wld@sudrf.ru |
| Адрес организации | Владимирская область, Муром, Московская улица, 15 |
| В каком регионе | Владимирская область |
