Жилищно-коммунальное хозяйство – сфера, в которой часто возникают конфликты между жильцами и управляющей организацией. Почти каждый потребитель коммунальных услуг сталкивался с нежеланием УК исполнять оговоренные договором обязанности. При этом не все люди осведомлены о методах защиты собственных прав.
Спорные ситуации
В числе проблем, с которыми сталкиваются люди в области ЖКХ в Выборге (Выборгский район):
- Незаконное завышение тарифов на оказываемые услуги;
- Отсутствие планового ремонта;
- Залив квартиры;
- Проблемы с подачей отопления;
- Навязывание дополнительных услуг;
- Незаконное использование общедоступных мест, придомовой территории;
- Заказ перерасчёта суммы платежа в случае ошибочного представления счёта;
- Незаконная организация ТСЖ.
Досудебное решение спорной ситуации
Когда управляющая компания не выполняет условия подписанного договора, хозяин жилого помещения или ответственный арендатор первым делом должен направить ей письменную жалобу. Если эта процедура не осуществлена, исковое заявление будет возвращено истцу на основании ст. 135 ГПК Российской Федерации.
Документ составляется в письменной форме, должен включать :
- Реквизиты сторон;
- Обстоятельства нарушения со ссылкой на нормативные акты, условия соглашения на оказание услуг;
- Доказательства изложенных событий;
- Предварительный расчёт финансового вреда, если он был причинен.
Сроки обработки жалобы зависят от выдвинутых требований. Ежели жалоба относится к качеству предоставляемых услуг, ответ обязан быть дан на протяжении 3 рабочих дней с момента ее получения.
При аварийных ситуациях, например, когда выявлен стойкий запах газа, претензия должна рассматриваться незамедлительно. В других случаях управляющая компания обязана реагировать на обращение в течение одного месяца.
Спор между управляющими компаниями
В соответствии со ст. 161 обслуживать многоквартирный дом может лишь одна компания, поэтому часто происходят конфликты между юридическими лицами за это право. Разрешить такой спор возможно двумя методами :
- На собрании собственников жилья;
- В судебном порядке в Выборге (Выборгский район);
- Если дело попадает в суд, как правило, оно разбирается арбитражем.
Юридическая помощь
Привлечение юриста – эффективный способ разрешения споров в области жилищно-коммунального хозяйства. Квалифицированный специалист может :
- Дать первичную консультацию по решению ситуации;
- Оформить договор на выгодных для заказчика условиях;
- Подготовить претензию, исковое обращение;
- Подготовить доказательства, подтверждающие требования по иску;
- Передать пакет документов в судебный орган в Выборге (Выборгский район);
- Пройти все стадии судебного заседания;
- При надобности обжаловать решение суда в вышестоящей инстанции;
- Осуществить контроль вы полнения судебного решения.
Судебный участок мирового судьи № 20 — Выборг
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 20 — Выборг |
| Район | Выборгский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
| ms20lo@yandex.ru | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 понедельник, среда: с 10:00 до 11:00 вторник, четверг: с 16:00 до 17:00 |
| Номер телефона | +7 (81378) 4-60-55 |
| Website | http://20.lo.msudrf.ru |
| Адрес организации | Ленинградская область, Выборгский район, Выборг, улица Титова, 2 |
Судебный участок мирового судьи № 21 — Выборг
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 21 — Выборг |
| В каком районе находится | Выборгский |
| | |
| В каком регионе | Ленинградская область |
| Электронная почта | ms21lo@yandex.ru |
| Сайт учреждения | http://21.lo.msudrf.ru |
| Адрес организации | Ленинградская область, Выборгский район, Выборг, улица Титова, 2 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием гражадн понедельник-пятница: с 09:30 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:30 |
| Телефон | +7 (81378) 4-60-66 |
Судебный участок мирового судьи № 22 — Выборг
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 22 — Выборг |
| Район | Выборгский |
| | |
| Почта | ms22lo@yandex.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 09:30 до 12:30 четверг: с 14:30 до 17:30 |
| Адрес | Ленинградская область, Выборгский район, Выборг, улица Титова, 2 |
| Номера телефонов | +7 (81378) 4-60-99 |
| В каком регионе | Ленинградская область |
| Website | http://22.lo.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 23 — Выборг
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 23 — Выборг |
| Район | Выборгский |
| | |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Выборгский район, Выборг, улица Титова, 2 |
| ms23lo@yandex.ru | |
| Сайт | http://23.lo.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, четверг: с 15:00 до 17:00 вторник, среда: с 09:30 до 10:30 |
| Номер телефона | +7 (81378) 4-60-88 |
Судебный участок мирового судьи № 77 — Выборг
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 77 — Выборг |
| В каком районе | Выборгский |
| | |
| sud.uch.77.viborg@yandex.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник, вторник: с 09:00 до 13:00 среда, четверг: с 14:00 до 18:00 |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Выборгский район, Выборг, улица Титова, 2 |
| Регион РФ | Ленинградская область |
| Сайт учреждения | http://77.lo.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (81378) 4-60-77 |
Выборгский гарнизонный военный суд
Куда обращаться
| Название организации | Выборгский гарнизонный военный суд |
| Район | Выборгский |
| | |
| vgvs.lo@sudrf.ru | |
| Адрес | Ленинградская область, Выборгский район, Выборг, Военная улица, 1 |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
| Телефонный номер | +7 (81378) 2-69-75 +7 (812) 593-59-87 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Site | http://vgvs.lo.sudrf.ru |
Выборгский городской суд
Куда обратиться
| Учреждение | Выборгский городской суд |
| В каком районе | Выборгский |
| | |
| В каком регионе | Ленинградская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Ленинградская область, Выборгский район, Выборг, Пионерская улица, 4 |
| Номера телефонов | +7 (81378) 3-52-76 +7 (81378) 3-32-82 (приемная) +7 (81378) 3-33-69 (гражданские дела) +7 (81378) 3-31-14 (уголовные дела) |
| Почта | vyborgsky.lo@sudrf.ru |
| Сайт учреждения | http://vyborgsky.lo.sudrf.ru |
