Жилищно-коммунальное хозяйство – сфера, в которой часто случаются конфликтные ситуации между жителями и управляющей компанией. Почти любой пользователь жилищно- коммунальных услуг сталкивался с нежеланием УК выполнять оговоренные договором обязательства. При этом не все люди знают о методах отстаивания своих интересов.
Причины споров
В числе проблем, с которыми сталкиваются люди в отрасли жилищно-коммунального хозяйства в Унече (Унечский район):
- Незаконное завышение расценок на предлагаемые услуги;
- Невыполнение планового ремонта;
- Залив жилых помещений;
- Проблемы с подачей отопления;
- Навязывание дополнительных услуг;
- Незаконная эксплуатация мест общего пользования, придомовой площади;
- Запрос повторного расчета стоимости услуг в случае неверного представления счёта;
- Неправовое создание ТСЖ.
Досудебное урегулирование конфликтной ситуации
Если управляющая компания не выполняет пункты заключённого договора, собственник жилья либо ответственный квартиросъёмщик первым делом обязан подать ей письменную жалобу. Ежели это действие не совершено, исковое заявление будет возвращено истцу в соответствии ст. 135 ГПК Российской Федерации.
Документ составляется в письменном виде, должен содержать :
- Реквизиты участников спора;
- Факты нарушения со сноской на нормативные акты, пункты договора на обслуживание;
- Доказательства изложенных обстоятельств;
- Первоначальный расчёт финансового ущерба, если он был нанесен.
Время рассмотрения жалобы зависит от предъявленных требований. Ежели жалоба относится к качеству оказываемых услуг, отчет обязан быть дан в течение 3 рабочих дней с момента ее принятия.
При чрезвычайных ситуациях, к примеру, когда обнаружен устойчивый запах газа, претензия должна рассматриваться незамедлительно. В иных ситуациях управляющая организация обязана реагировать на заявление на протяжении 30 дней.
Спор между управляющими организациями
В соответствии со ст. 161 управлять многоквартирным домом может только одна организация, а потому нередко происходят споры между юридическими лицами за данное право. Решить такой конфликт возможно двумя методами :
- На общем собрании владельцев жилья;
- В судебном порядке в Унече (Унечский район);
- Если дело попадает в судебный орган, как правило, оно рассматривается арбитражем.
Юридическая помощь
Пользование услугами юриста – эффективная мера решения споров в области ЖКХ. Квалифицированный специалист может :
- Дать первичную консультацию по решению ситуации;
- Оформить соглашение на приемлемых для заказчика условиях;
- Подготовить претензию, исковое обращение;
- Собрать доказательную базу, подтверждающую исковые требования;
- Передать пакет документов в суд в Унече (Унечский район);
- Пройти все стадии судопроизводства;
- В случае необходимости обжаловать вердикт в вышестоящей инстанции;
- Произвести контроль вы полнения судебного решения.
Судебный участок мирового судьи № 58 — Унеча
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 58 — Унеча |
| В каком районе находится | Унечский |
 | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник, четверг: с 09:00 до 13:00 |
| msu58bryansk@mail.ru | |
| Телефоны | +7 (48351) 2-62-66 +7 (48351) 2-21-58 +7 (48351) 2-44-91 (секретарь суда) |
| В каком регионе | Брянская область |
| Site | http://58.brj.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Брянская область, Унечский район, Унеча, улица Иванова, 9 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 59 — Унеча
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 59 — Унеча |
| В каком районе | Унечский |
| | |
| Какой адрес | Брянская область, Унечский район, Унеча, улица Иванова, 9 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник, среда: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Брянская область |
| msu59bryansk@mail.ru | |
| Website | http://59.brj.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (48351) 2-23-63 +7 (48351) 2-62-66 +7 (48351) 2-21-58 (секретарь суда) |
Адрес на карте
Унечский районный суд
Учреждение
| Название организации | Унечский районный суд |
| В каком районе находится | Унечский |
| | |
| Адрес учреждения | Брянская область, Унечский район, Унеча, улица Иванова, 9 |
| Телефон | +7 (48351) 2-29-45 +7 (48351) 2-68-24 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| unechsky.brj@sudrf.ru | |
| Site | http://unechsky.brj.sudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Брянская область |
