Жилищно-коммунальное хозяйство – область, в которой часто возникают конфликтные ситуации между жильцами и управляющей компанией. Практически любой потребитель коммунальных услуг сталкивался с отказом УК исполнять предусмотренные договором обязанности. Однако не все люди знают о методах отстаивания собственных интересов.
Причины споров
В числе затруднений, с которыми сталкиваются граждане в области ЖКХ в Шимановске:
- Неправомерное увеличение тарифов на оказываемые услуги;
- Невыполнение плановых ремонтных мероприятий;
- Залив квартиры;
- Проблемы с подачей отопления;
- Навязывание дополнительных услуг;
- Незаконная эксплуатация мест общего пользования, придомовой площади;
- Запрос перерасчёта стоимости услуг в случае неверного выставления счёта;
- Неправовое создание ТСЖ.
Досудебное урегулирование конфликтной ситуации
Когда УК не выполняет условия подписанного договора, собственник жилья либо ответственный арендатор в первую очередь должен подать ей письменную жалобу. Ежели такая процедура не пройдена, исковое заявление будет отклонено судом в соответствии ст. 135 ГПК России.
Документ готовится в письменной форме, обязан содержать :
- Реквизиты участников спора;
- Факты нарушения со ссылкой на нормативные документы, пункты соглашения на оказание услуг;
- Доказательства описанных фактов;
- Предварительный расчёт суммы вреда, если он был нанесен.
Время обработки жалобы зависит от выдвинутых требований. Когда жалоба касается качества оказываемых услуг, отчет должен быть дан на протяжении 3 рабочих дней с даты ее принятия.
При чрезвычайных ситуациях, например, ежели обнаружен устойчивый запах газа, жалоба обязана рассматриваться немедленно. В других ситуациях управляющая компания обязана реагировать на обращение в течение 30 дней.
Конфликт между управляющими компаниями
В соответствии со ст. 161 управлять многоквартирным домом может лишь одна организация, именно поэтому нередко возникают конфликты между юридическими лицами за это право. Решить такой спор возможно двумя способами :
- На собрании владельцев квартир;
- В судебном порядке в Шимановске;
- Если дело передается в суд, как правило, оно разбирается арбитражной комиссией.
Юридическая помощь
Привлечение юриста – эффективная мера разрешения конфликтов в отрасли ЖКХ. Профильный специалист способен :
- Предоставить первичную консультацию по решению проблемы;
- Заключить договор на приемлемых для клиента условиях;
- Написать жалобу, исковое обращение;
- Собрать доказательную базу, подтверждающую исковые претензии;
- Передать пакет документов в суд в Шимановске;
- Преодолеть все этапы судебного разбирательства;
- В случае необходимости оспорить решение суда в вышестоящей инстанции;
- Произвести контроль вы полнения судебного решения.
Судебный участок мирового судьи — Шимановск
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи — Шимановск |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес | Амурская область, Шимановск, улица Орджоникидзе, 14 |
| Телефонный номер | +7 (41651) 2-00-62 |
| Регион РФ | Амурская область |
| Электронная почта | shgmirsud@mail.ru |
| Сайт учреждения | http://shim.amr.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Карта проезда
Шимановский районный суд
Где выдают
| Учреждение | Шимановский районный суд |
| Район | |
| | |
| Регион РФ | Амурская область |
| Website | http://shimanovskiy.amr.sudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (41651) 2-03-33 +7 (41651) 2-03-32 (председатель суда) |
| shimanovskiy.amr@sudrf.ru | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес | Амурская область, Шимановск, улица Крупской, 2 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи — Шимановск
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи — Шимановск |
| В каком районе | |
| | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | http://shimr.amr.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Амурская область |
| Электронная почта | shrmirsud@mail.ru |
| Телефонный номер | +7 (41651) 2-00-69 |
| Адрес | Амурская область, Шимановск, улица Орджоникидзе, 14 |
