Жилищно-коммунальное хозяйство – сфера, в которой нередко возникают конфликты между жителями и управляющей организацией. Практически каждый потребитель коммунальных услуг сталкивался с нежеланием УК исполнять предусмотренные договором обязанности. При этом не все граждане знают о вариантах защиты своих интересов.
Спорные ситуации
Среди затруднений, с которыми сталкиваются люди в области ЖКХ в Оренбурге (Ленинский район):
- Незаконное увеличение тарифов на предоставляемые услуги;
- Невыполнение планового ремонта;
- Залив квартиры;
- Проблемы с отоплением;
- Навязывание дополнительных услуг;
- Незаконное использование общедоступных мест, придомовой территории;
- Заказ перерасчёта стоимости услуг в случае ошибочного выставления счёта;
- Незаконная организация ТСЖ.
Досудебное решение спорной ситуации
Если УК не соблюдает условия заключённого договора, хозяин жилья или ответственный квартиросъёмщик сперва обязан направить ей письменную жалобу. Если это действие не совершено, исковое заявление будет отклонено судом на основании ст. 135 Гражданского процессуального кодекса России.
Документ составляется в письменном виде, обязан содержать :
- Реквизиты сторон;
- Факты нарушения со сноской на нормативные документы, условия договора на предоставление услуг;
- Доказательства изложенных фактов;
- Первоначальный расчёт суммы вреда, если он был причинен.
Сроки обработки претензии зависят от выдвинутых требований. Когда жалоба относится к качеству оказываемых услуг, отчет обязан быть дан в течение 3 рабочих дней с момента ее принятия.
При аварийных ситуациях, к примеру, если обнаружен устойчивый запах газа, жалоба должна рассматриваться немедленно. В иных случаях управляющая организация должна реагировать на заявление в течение одного месяца.
Спор между управляющими компаниями
Согласно ст. 161 обслуживать многоквартирный дом вправе только одна организация, а потому часто происходят споры между юридическими лицами за данное право. Решить подобный конфликт возможно двумя способами :
- На общем собрании собственников жилья;
- В судебной инстанции в Оренбурге (Ленинский район);
- Когда дело передается в суд, обычно оно разбирается арбитражем.
Помощь юриста
Помощь юриста – эффективная мера разрешения споров в области жилищно-коммунального хозяйства. Квалифицированный специалист может :
- Предоставить предварительную консультацию по урегулированию ситуации;
- Оформить соглашение на выгодных для клиента условиях;
- Написать претензию, исковое заявление;
- Собрать доказательную базу, подтверждающую исковые претензии;
- Передать документы в суд в Оренбурге (Ленинский район);
- Преодолеть все стадии судебного процесса;
- В случае надобности оспорить вердикт в более высокой инстанции;
- Проконтролировать исполнительное производство.
101 гарнизонный военный суд — Оренбург
Где выдают
| Название организации | 101 гарнизонный военный суд — Оренбург |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Регион | Оренбургская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:45 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефон | +7 (3532) 71-82-47 +7 (3532) 35-86-96 (факс) |
| Email | 101gvs.orb@sudrf.ru |
| Какой адрес | Оренбургская область, Оренбург, улица Мира, 3 |
| Сайт учреждения | http://101gvs.orb.sudrf.ru |
Ленинский районный суд — Оренбург
Где получить
| Учреждение | Ленинский районный суд — Оренбург |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Регион РФ | Оренбургская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Mail | leninsky.orb@sudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (3532) 77-45-90 |
| Адрес | Оренбургская область, Оренбург, улица Постникова, 15 |
| Website | http://leninsky.orb.sudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Оренбург
Учреждение
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Оренбург |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Адрес организации | Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Электронная почта | len1-ss@kodms.ru |
| Телефон | +7 (3532) 44-05-04 |
| Сайт | https://len1.kodms.ru |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 10 — Оренбург
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 10 — Оренбург |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Электронная почта | len10-ssz@kodms.ru |
| Сайт организации | https://len10.kodms.ru |
| Номера телефонов | +7 (3532) 44-06-96 (секретарь суда) +7 (3532) 44-06-94 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Адрес | Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
Судебный участок мирового судьи № 11 — Оренбург
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 11 — Оренбург |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| Сайт учреждения | https://len11.kodms.ru |
| Номера телефонов | +7 (3532) 44-28-36 (секретарь суда) +7 (3532) 44-28-35 (секретарь судебного заседания) |
| Адрес | Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Регион РФ | Оренбургская область |
| Email | len11-ssz@kodms.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Оренбург
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Оренбург |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| Номера телефонов | +7 (3532) 44-06-58 (секретарь суда) +7 (3532) 44-06-58 |
| Адрес | Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Сайт | https://len2.kodms.ru |
| Mail | len2-ssz@kodms.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:15 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион | Оренбургская область |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Оренбург
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 3 — Оренбург |
| Район | Ленинский |
| |
| Регион | Оренбургская область |
| Site | https://len3.kodms.ru |
| Почта | len3-ssz@kodms.ru |
| Номера телефонов | +7 (3532) 44-06-62 (секретарь суда) +7 (3532) 44-06-64 (секретарь судебного заседания) |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Оренбург
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 4 — Оренбург |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Телефон | +7 (3532) 44-06-67 |
| Адрес | Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| В каком регионе РФ | Оренбургская область |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт организации | https://len4.kodms.ru |
| E-mail | len4-ss@kodms.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Оренбург
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Оренбург |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| E-mail | len5-ssz@kodms.ru |
| Какой адрес | Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Сайт | https://len5.kodms.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Номер телефона | +7 (3532) 44-06-70 (секретарь суда) +7 (3532) 44-06-71 (секретарь судебного заседания) |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Оренбург
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 6 — Оренбург |
| Район | Ленинский |
| |
| Номер телефона | +7 (3532) 44-06-78 (секретарь судебного заседания) +7 (3532) 44-06-79 (секретарь суда) |
| Регион РФ | Оренбургская область |
| E-mail | len6-ss@kodms.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес | Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Сайт | https://len6.kodms.ru |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Оренбург
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 7 — Оренбург |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| Телефоны | +7 (3532) 44-06-84 (секретарь суда) +7 (3532) 44-06-83 (секретарь судебного заседания) |
| Сайт учреждения | https://len7.kodms.ru |
| Адрес организации | Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Mail | len7-ss@kodms.ru |
| Регион | Оренбургская область |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Оренбург
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 8 — Оренбург |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| E-mail | len8-ssz@kodms.ru |
| Адрес | Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Сайт учреждения | https://len8.kodms.ru |
| Телефоны | +7 (3532) 44-06-87 (секретарь судебного заседания) +7 (3532) 44-06-89 (секретарь суда) |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Оренбургская область |
Судебный участок мирового судьи № 9 — Оренбург
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 9 — Оренбург |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Регион РФ | Оренбургская область |
| Электронная почта | len9-ssz@kodms.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес | Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Номер телефона | +7 (3532) 44-06-91 (секретарь судебного заседания) +7 (3532) 44-06-92 (секретарь суда) |
| Website | https://len9.kodms.ru |
Судебный участок мирового судьи № 1 — Оренбург
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Оренбург |
| Район | Ленинский |
| |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Email | or1-ssz@kodms.ru |
| В каком регионе РФ находится | Оренбургская область |
| Адрес | Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Сайт организации | https://or1.kodms.ru |
| Номер телефона | +7 (3532) 44-28-73 (секретарь судебного заседания) +7 (3532) 44-28-72 (секретарь суда) |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Оренбург
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Оренбург |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| Телефоны | +7 (3532) 44-28-78 (секретарь судебного заседания) +7 (3532) 44-28-79 (секретарь суда) |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Website | https://or2.kodms.ru |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Почта | or2-ssz@kodms.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Оренбург
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 3 — Оренбург |
| Район | Ленинский |
| |
| Mail | or3-ssz@kodms.ru |
| Телефонный номер | +7 (3532) 44-28-84 (секретарь суда) +7 (3532) 44-28-82 (секретарь судебного заседания) |
| Сайт учреждения | https://or3.kodms.ru |
| Какой адрес | Оренбургская область, Оренбург, Карагандинская улица, 59, корпус 3 |
| Регион РФ | Оренбургская область |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
