Жилищно-коммунальное хозяйство – сфера, где часто случаются спорные ситуации между жителями и управляющей компанией. Практически любой потребитель жилищно- коммунальных услуг имел дело с отказом УК исполнять предусмотренные договором обязанности. Однако не все граждане осведомлены о методах отстаивания собственных интересов.
Причины конфликтов
Среди проблем, с которыми сталкиваются люди в области жилищно-коммунального хозяйства в Новосибирске (Дзержинский район):
- Неправомерное завышение тарифов на оказываемые услуги;
- Невыполнение плановых ремонтных процедур;
- Залив жилых помещений;
- Проблемы с подачей отопления;
- Навязывание бесполезных услуг;
- Незаконная эксплуатация мест общего пользования, придомовой площади;
- Запрос повторного расчета суммы платежа в случае ошибочного представления счёта;
- Незаконная организация товарищества собственников.
Досудебное урегулирование конфликта
Если управляющая компания не выполняет условия подписанного договора, собственник жилья либо ответственный квартиросъёмщик первым делом должен направить ей письменную претензию. Если такая процедура не пройдена, исковое заявление будет отклонено судом в соответствии ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Документ готовится в письменном виде, обязан содержать :
- Реквизиты сторон;
- Факты нарушения со ссылкой на нормативные документы, пункты договора на обслуживание;
- Доказательства описанных событий;
- Первоначальный расчёт финансового вреда, если он был нанесен.
Время рассмотрения жалобы зависит от выдвинутых требований. Если жалоба касается качества оказываемых услуг, ответ обязан быть дан в течение 3 рабочих дней с момента ее получения.
При аварийных ситуациях, например, ежели выявлен стойкий запах газа, претензия должна быть рассмотрена немедленно. В иных ситуациях управляющая компания должна реагировать на обращение на протяжении одного месяца.
Конфликт между управляющими компаниями
Согласно ст. 161 обслуживать многоквартирный дом может только одна организация, а потому нередко возникают конфликты между юридическими лицами за это право. Урегулировать такой спор возможно двумя методами :
- На собрании собственников жилья;
- В судебной инстанции в Новосибирске (Дзержинский район);
- Если дело передается в суд, обычно оно рассматривается арбитражной комиссией.
Помощь юриста
Помощь юриста – эффективный способ разрешения споров в отрасли ЖКХ. Профильный специалист способен :
- Дать предварительную консультацию по урегулированию проблемы;
- Заключить договор на приемлемых для клиента условиях;
- Подготовить претензию, исковое заявление;
- Собрать доказательства, подтверждающие требования по иску;
- Передать документы в судебный орган в Новосибирске (Дзержинский район);
- Пройти все этапы судопроизводства;
- При надобности обжаловать решение суда в вышестоящей инстанции;
- Проконтролировать исполнительное производство.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Новосибирск |
| В каком районе находится | Дзержинский |
| |
| E-mail | suddzr@mail.ru |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Гоголя, 233, корпус 1 |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Телефонный номер | +7 (383) 279-61-92 +7 (383) 278-02-97 (сек) |
| Сайт организации | http://1dzr.nsk.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Новосибирск |
| Район | Дзержинский |
| |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Новосибирск, Промышленная улица, 1 |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Электронная почта | suddzr@mail.ru |
| Сайт организации | http://2dzr.nsk.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (383) 278-00-03 +7 (383) 288-15-50 (секретарь судебного заседания) |
| Регион РФ | Новосибирская область |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Новосибирск |
| Район | Дзержинский |
| |
| Почта | suddzr@mail.ru |
| Сайт учреждения | http://3dzr.nsk.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (383) 279-24-85 +7 (383) 278-02-97 (секретарь судебного заседания) |
| Время работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, улица Гоголя, 233, корпус 1 |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск
Куда обратиться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 4 — Новосибирск |
| В каком районе | Дзержинский |
| |
| Какой адрес | Новосибирская область, Новосибирск, Промышленная улица, 1 |
| Телефонный номер | +7 (383) 279-14-75 +7 (383) 288-15-50 (секретарь судебного заседания) |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Режим работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Сайт учреждения | http://4dzr.nsk.msudrf.ru |
| Mail | suddzr@mail.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Новосибирск
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 5 — Новосибирск |
| В каком районе находится | Дзержинский |
| |
| Регион | Новосибирская область |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Новосибирск, Промышленная улица, 1 |
| Website | http://5dzr.nsk.msudrf.ru |
| Телефоны | +7 (383) 279-05-73 |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Email | suddzr@mail.ru |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Новосибирск
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 6 — Новосибирск |
| В каком районе находится | Дзержинский |
| |
| Сайт организации | http://6dzr.nsk.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Новосибирск, улица Гоголя, 233, корпус 1 |
| Регион РФ | Новосибирская область |
| Почта | suddzr@mail.ru |
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Телефонный номер | +7 (383) 279-78-38 +7 (383) 279-02-12 (секретарь судебного заседания) |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Новосибирск
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 7 — Новосибирск |
| В каком районе находится | Дзержинский |
| |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, улица Гоголя, 233, корпус 1 |
| Телефонный номер | +7 (383) 278-19-43 +7 (383) 278-02-97 (секретарь судебного заседания) |
| Сайт | http://7dzr.nsk.msudrf.ru |
| Почта | suddzr@mail.ru |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| Режим работы | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
Судебный участок мирового судьи № 8 — Новосибирск
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 8 — Новосибирск |
| Район | Дзержинский |
| |
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес | Новосибирская область, Новосибирск, Промышленная улица, 1 |
| Почта | suddzr@mail.ru |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Номера телефонов | +7 (383) 278-02-85 +7 (383) 279-05-73 |
| Сайт | http://8dzr.nsk.msudrf.ru |
Дзержинский районный суд — Новосибирск
Организация
| Название | Дзержинский районный суд — Новосибирск |
| В каком районе находится | Дзержинский |
| |
| Когда работает | нет информации |
| Сайт | http://dzerzhinsky.nsk.sudrf.ru |
| Телефон | +7 (383) 279-23-66 +7 (383) 278-03-31 |
| Почта | dzerzhinsky.nsk@sudrf.ru |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, Промышленная улица, 1 |
