ЖКХ – сфера, где нередко возникают спорные ситуации между жителями и управляющей компанией. Практически любой пользователь жилищно- коммунальных услуг имел дело с нежеланием УК выполнять оговоренные договором обязательства. При этом не все люди знают о методах защиты своих интересов.
Спорные ситуации
В числе затруднений, перед которыми оказываются люди в сфере жилищно-коммунального хозяйства в Нерюнгри (Нерюнгринский улус):
- Неправомерное увеличение расценок на предоставляемые услуги;
- Невыполнение планового ремонта;
- Залив жилых помещений;
- Проблемы с отоплением;
- Навязывание бесполезных услуг;
- Незаконное использование мест общего пользования, придомовой площади;
- Заказ повторного расчета стоимости услуг в случае неверного представления счёта;
- Незаконная организация товарищества владельцев жилья.
Досудебное решение конфликта
Ежели УК не выполняет пункты подписанного соглашения, владелец жилья либо ответственный арендатор сперва должен направить ей письменную жалобу. Если такое действие не совершено, исковое обращение будет возвращено истцу на основании ст. 135 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Документ составляется в письменном виде, обязан включать :
- Реквизиты сторон;
- Обстоятельства нарушения со ссылкой на нормативные акты, условия соглашения на обслуживание;
- Доказательства описанных событий;
- Предварительный расчёт суммы ущерба, если он был причинен.
Сроки рассмотрения жалобы зависят от выдвинутых требований. Ежели жалоба относится к качеству предоставляемых услуг, отчет должен быть дан на протяжении 3 рабочих дней с даты ее получения.
При экстренных ситуациях, к примеру, когда обнаружен устойчивый запах газа, жалоба обязана рассматриваться немедленно. В других случаях управляющая компания должна реагировать на заявление в течение 30 дней.
Конфликт между управляющими организациями
Согласно ст. 161 управлять многоквартирным домом может только одна компания, поэтому иногда происходят конфликты между юридическими лицами за это право. Разрешить подобный спор возможно двумя методами :
- На собрании собственников квартир;
- В судебном порядке в Нерюнгри (Нерюнгринский улус);
- Когда дело передается в судебный орган, как правило, оно разбирается арбитражной комиссией.
Помощь юриста
Привлечение юриста – действенная мера решения конфликтов в отрасли жилищно-коммунального хозяйства. Профильный специалист может :
- Предоставить первичную консультацию по урегулированию ситуации;
- Заключить договор на выгодных для клиента условиях;
- Написать жалобу, исковое обращение;
- Собрать доказательства, подтверждающие исковые претензии;
- Передать документы в суд в Нерюнгри (Нерюнгринский улус);
- Преодолеть все этапы судопроизводства;
- В случае надобности оспорить решение суда в более высокой инстанции;
- Проконтролировать исполнительное производство.
Нерюнгринский городской суд
Где оформить
| Учреждение | Нерюнгринский городской суд |
| В каком районе | Нерюнгринский улус |
 | |
| Сайт учреждения | http://nerungry.jak.sudrf.ru |
| Регион РФ | Саха (республика) |
| Телефоны | +7 (41147) 4-06-10 |
| Адрес | Республика Саха, Нерюнгринский улус, Нерюнгри, проспект Ленина, 23 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| nerungry.jak@sudrf.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 37 — Нерюнгри
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 37 — Нерюнгри |
| В каком районе | Нерюнгринский улус |
| | |
| Телефоны | +7 (41147) 3-13-96 +7 (41147) 4-52-56 |
| mirsud37sakha@mail.ru | |
| Сайт организации | http://sakha37.yak.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 вторник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 16:00 до 17:00 |
| Адрес организации | Республика Саха, Нерюнгринский улус, Нерюнгри, проспект Геологов, 77, корпус 2 |
| Регион | Саха (республика) |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 38 — Нерюнгри
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 38 — Нерюнгри |
| Район | Нерюнгринский улус |
| | |
| Сайт | http://sakha38.yak.msudrf.ru |
| Почта | mirsud-38sakha@mail.ru |
| Часы работы | понедельник: с 09:00 до 18:00 вторник-пятница: с 09:00 до 17:00 прием граждан вторник: с 16:00 до 17:00 |
| Какой адрес | Республика Саха, Нерюнгринский улус, Нерюнгри, проспект Геологов, 77, корпус 2 |
| Номера телефонов | +7 (41147) 4-52-63 +7 (41147) 3-13-96 +7 (41147) 3-13-90 (секретарь суда) |
| Регион | Саха (республика) |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 51 — Нерюнгри
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 51 — Нерюнгри |
| В каком районе находится | Нерюнгринский улус |
| | |
| mirsud51sakha@mail.ru | |
| Какой адрес | Республика Саха, Нерюнгринский улус, Нерюнгри, проспект Геологов, 77, корпус 2 |
| Сайт | http://sakha51.yak.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Саха (республика) |
| Номер телефона | +7 (41147) 3-11-62 |
| Когда работает | понедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 вторник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан среда: с 16:00 до 17:00 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 61 — Нерюнгри
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 61 — Нерюнгри |
| В каком районе находится | Нерюнгринский улус |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Саха (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Саха, Нерюнгринский улус, Нерюнгри, проспект Геологов, 77, корпус 2 |
| Номер телефона | +7 (41147) 3-04-64 +7 (41147) 3-04-65 |
| Режим работы | понедельник: с 09:00 до 18:00 вторник-пятница: с 09:00 до 17:00 прием граждан понедельник-четверг: с 14:00 до 17:00 |
| mirsud61sakha@mail.ru | |
| Сайт организации | http://sakha61.yak.msudrf.ru |
