Жилищно-коммунальное хозяйство – область, в которой часто случаются спорные ситуации между жителями и управляющей компанией. Почти любой потребитель жилищно- коммунальных услуг имел дело с отказом УК исполнять оговоренные договором обязанности. При этом не все граждане знают о способах защиты своих прав.
Спорные ситуации
Среди проблем, перед которыми оказываются люди в области ЖКХ в Москве (Нагорный район):
- Незаконное завышение тарифов на предлагаемые услуги;
- Отсутствие планового ремонта;
- Залив жилых помещений;
- Проблемы с подачей отопления;
- Навязывание дополнительных услуг;
- Незаконная эксплуатация мест общего пользования, придомовой территории;
- Запрос перерасчёта суммы платежа в случае неправильного выставления счёта;
- Неправовое создание ТСЖ.
Досудебное решение спора
Когда УК не выполняет пункты заключённого договора, хозяин жилого помещения или ответственный арендатор первым делом должен подать ей письменную жалобу. Ежели такое действие не совершено, исковое заявление будет отклонено судом в соответствии ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Документ оформляется в письменной форме, обязан содержать :
- Реквизиты участников спора;
- Обстоятельства нарушения со сноской на нормативные документы, пункты соглашения на оказание услуг;
- Доказательства описанных обстоятельств;
- Предварительный расчёт суммы вреда, если он был причинен.
Время рассмотрения жалобы зависит от предъявленных требований. Ежели жалоба касается качества оказываемых услуг, ответ должен быть дан на протяжении 3 рабочих дней с момента ее принятия.
При экстренных ситуациях, к примеру, ежели обнаружен стойкий запах газа, претензия обязана рассматриваться немедленно. В иных ситуациях управляющая компания обязана реагировать на обращение в течение 30 дней.
Спор между управляющими компаниями
В соответствии со ст. 161 управлять многоквартирным домом может только одна компания, поэтому иногда происходят споры между юридическими лицами за это право. Урегулировать подобный спор возможно двумя методами :
- На собрании собственников жилья;
- В судебном порядке в Москве (Нагорный район);
- Ежели дело передается в судебный орган, как правило, оно рассматривается арбитражем.
Помощь юриста
Пользование услугами юриста – эффективный способ разрешения конфликтов в сфере ЖКХ. Квалифицированный специалист способен :
- Дать первичную консультацию по решению ситуации;
- Оформить соглашение на выгодных для заказчика условиях;
- Написать жалобу, исковое обращение;
- Собрать доказательства, подтверждающие требования по иску;
- Подать документы в судебный орган в Москве (Нагорный район);
- Преодолеть все этапы судопроизводства;
- При необходимости обжаловать вердикт в вышестоящей инстанции;
- Проконтролировать исполнительное производство.
Судебный участок мирового судьи № 235 — Нагорный
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 235 — Нагорный |
| Район | Нагорный |
 | |
| Телефон | +7 (499) 317-33-77 (справки) +7 (499) 317-33-90 (факс) |
| Какой адрес | Москва, Болотниковская улица, 5, корпус 2 |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| mirsud235@ums-mos.ru | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Регион РФ | Москва |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 236 — Нагорный
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 236 — Нагорный |
| В каком районе | Нагорный |
| | |
| Адрес учреждения | Москва, Болотниковская улица, 5, корпус 2 |
| mirsud236@ums-mos.ru | |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Регион РФ | Москва |
| Номера телефонов | +7 (499) 794-35-63 (справки) +7 (499) 317-33-54 |
Адрес на карте
Чертановский районный суд — Нагорный
Куда обращаться
| Название | Чертановский районный суд — Нагорный |
| В каком районе | Нагорный |
| | |
| chertanovsky.msk@sudrf.ru info@33.msksud.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 председатель суда понедельник: с 16:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Site | http://www.mos-gorsud.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Артековская улица, 3а |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Телефонный номер | +7 (499) 794-08-58 (приемная) +7 (499) 794-03-96 (гражданские дела) +7 (499) 794-00-09 (уголовные дела) +7 (499) 610-85-08 (административные дела) +7 (499) 794-09-37 (председатель суда) |
