Жилищно-коммунальное хозяйство – область, в которой часто случаются спорные ситуации между жильцами и управляющей компанией. Практически каждый потребитель жилищно- коммунальных услуг сталкивался с нежеланием УК выполнять предусмотренные договором обязательства. Однако не все граждане знают о способах отстаивания своих интересов.
Причины споров
В числе затруднений, с которыми сталкиваются граждане в отрасли ЖКХ в Москве (Нагатинский Затон район):
- Незаконное завышение расценок на предлагаемые услуги;
- Отсутствие планового ремонта;
- Залив квартиры;
- Проблемы с отоплением;
- Навязывание ненужных услуг;
- Незаконное использование мест общего пользования, придомовой территории;
- Заказ перерасчёта стоимости услуг в случае ошибочного выставления счёта;
- Незаконная организация ТСЖ.
Досудебное урегулирование спорной ситуации
Когда УК не выполняет условия подписанного соглашения, хозяин жилого помещения либо ответственный арендатор в первую очередь обязан направить ей письменную жалобу. Если это действие не совершено, исковое обращение будет возвращено истцу на основании ст. 135 ГПК РФ.
Документ составляется в письменной форме, обязан содержать :
- Реквизиты контрагентов;
- Обстоятельства нарушения со ссылкой на нормативные документы, пункты договора на обслуживание;
- Доказательства изложенных событий;
- Первоначальный расчёт финансового вреда, если он был причинен.
Сроки обработки жалобы зависят от выдвинутых требований. Ежели жалоба касается качества оказываемых услуг, отчет обязан быть дан на протяжении 3 рабочих дней с даты ее получения.
При чрезвычайных ситуациях, к примеру, ежели обнаружен стойкий запах газа, претензия обязана быть рассмотрена без промедления. В иных ситуациях управляющая компания обязана реагировать на обращение в течение одного месяца.
Спор между управляющими организациями
В соответствии со ст. 161 управлять многоквартирным домом может лишь одна организация, поэтому нередко возникают конфликты между юридическими лицами за это право. Урегулировать подобный спор возможно двумя способами :
- На собрании владельцев жилья;
- В судебном порядке в Москве (Нагатинский Затон район);
- Если дело попадает в суд, как правило, оно рассматривается арбитражной комиссией.
Юридическая помощь
Пользование услугами юриста – действенная мера разрешения конфликтов в сфере ЖКХ. Профильный специалист может :
- Предоставить предварительную консультацию по решению ситуации;
- Заключить договор на выгодных для заказчика условиях;
- Составить жалобу, исковое обращение;
- Подготовить доказательства, подтверждающие исковые претензии;
- Подать пакет документов в суд в Москве (Нагатинский Затон район);
- Пройти все этапы судебного разбирательства;
- В случае надобности оспорить решение суда в более высокой инстанции;
- Проконтролировать исполнительное производство.
Судебный участок мирового судьи № 240 — Нагатинский Затон
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 240 — Нагатинский Затон |
| В каком районе находится | Нагатинский Затон |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| mirsud240@ums-mos.ru | |
| Какой адрес | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
| Регион РФ | Москва |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Номера телефонов | +7 (495) 675-24-94 (справки) +7 (499) 764-19-32 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 241 — Нагатинский Затон
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 241 — Нагатинский Затон |
| В каком районе находится | Нагатинский Затон |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| mirsud241@ums-mos.ru | |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Номер телефона | +7 (495) 675-23-64 (справки) +7 (495) 675-25-57 (факс) |
| Какой адрес | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
| В каком регионе | Москва |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 242 — Нагатинский Затон
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 242 — Нагатинский Затон |
| Район | Нагатинский Затон |
| | |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Почта | mirsud242@ums-mos.ru |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Номер телефона | +7 (495) 675-30-23 (справки) +7 (495) 675-30-19 |
| Какой адрес | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 243 — Нагатинский Затон
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 243 — Нагатинский Затон |
| В каком районе | Нагатинский Затон |
| | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Site | http://mos-sud.ru |
| mirsud243@ums-mos.ru | |
| Адрес учреждения | Москва, Автозаводская улица, 17, корпус 2 |
| Регион РФ | Москва |
| Телефон | +7 (495) 675-29-45 (справки) +7 (495) 675-43-53 (факс) |
