Жилищно-коммунальное хозяйство – сфера, в которой нередко возникают конфликтные ситуации между жителями и управляющей организацией. Почти каждый пользователь жилищно- коммунальных услуг сталкивался с отказом УК выполнять оговоренные договором обязательства. При этом не все люди знают о способах защиты своих прав.
Спорные ситуации
В числе проблем, перед которыми оказываются люди в сфере ЖКХ в Москве (Крылатское район):
- Необоснованное увеличение тарифов на предлагаемые услуги;
- Отсутствие плановых ремонтных мероприятий;
- Залив квартиры;
- Проблемы с подачей отопления;
- Навязывание бесполезных услуг;
- Незаконная эксплуатация мест общего пользования, придомовой площади;
- Заказ перерасчёта суммы платежа в случае неправильного выставления счёта;
- Незаконная организация ТСЖ.
Досудебное решение спора
Ежели управляющая компания не выполняет пункты подписанного соглашения, собственник жилья или ответственный квартиросъёмщик сперва должен передать ей письменную жалобу. Ежели такое действие не совершено, исковое обращение будет возвращено истцу в соответствии ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Документ оформляется в письменной форме, обязан включать :
- Реквизиты участников спора;
- Обстоятельства нарушения со сноской на нормативно-правовые акты, пункты договора на предоставление услуг;
- Доказательства изложенных событий;
- Первоначальный расчёт суммы ущерба, если он был нанесен.
Время обработки претензии зависит от выдвинутых требований. Когда жалоба касается качества оказываемых услуг, ответ обязан быть дан в течение 3 рабочих дней с момента ее получения.
При чрезвычайных ситуациях, например, когда обнаружен стойкий запах газа, претензия обязана быть рассмотрена незамедлительно. В других ситуациях управляющая организация обязана реагировать на заявление на протяжении одного месяца.
Спор между управляющими организациями
Согласно ст. 161 обслуживать многоквартирный дом может лишь одна компания, а потому часто возникают конфликты между юридическими лицами за данное право. Урегулировать подобный спор возможно двумя способами :
- На собрании владельцев квартир;
- В судебной инстанции в Москве (Крылатское район);
- Ежели дело передается в судебный орган, обычно оно рассматривается арбитражной комиссией.
Помощь юриста
Пользование услугами юриста – эффективный способ решения споров в отрасли жилищно-коммунального хозяйства. Профильный специалист может :
- Предоставить предварительную консультацию по урегулированию ситуации;
- Заключить договор на приемлемых для клиента условиях;
- Подготовить жалобу, исковое заявление;
- Собрать доказательную базу, подтверждающую требования по иску;
- Подать документы в суд в Москве (Крылатское район);
- Преодолеть все этапы судебного разбирательства;
- При необходимости оспорить вердикт в вышестоящей инстанции;
- Произвести контроль ис полнения судебного решения.
Судебный участок мирового судьи № 203 — Крылатское
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 203 — Крылатское |
| В каком районе | Крылатское |
 | |
| Какой адрес | Москва, улица Крылатские Холмы, 26, корпус 2 |
| Регион | Москва |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| mirsud203@ums-mos.ru | |
| Номер телефона | +7 (495) 415-34-70 (справки) +7 (495) 415-31-95 (факс) |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 204 — Крылатское
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 204 — Крылатское |
| Район | Крылатское |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Москва, улица Крылатские Холмы, 26, корпус 2 |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе | Москва |
| mirsud204@ums-mos.ru | |
| Телефон | +7 (495) 415-34-82 (справки) +7 (495) 415-23-15 (факс) |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 205 — Крылатское
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 205 — Крылатское |
| В каком районе находится | Крылатское |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Какой адрес | Москва, улица Маршала Тимошенко, 32 |
| Почта | mirsud205@ums-mos.ru |
| Телефон | +7 (499) 149-22-86 (справки) +7 (499) 149-16-90 (факс) |
| Регион | Москва |
