Жилищно-коммунальное хозяйство – сфера, в которой нередко случаются конфликты между жителями и управляющей организацией. Почти каждый пользователь коммунальных услуг имел дело с отказом УК выполнять оговоренные договором обязанности. При этом не все люди осведомлены о методах отстаивания своих интересов.
Спорные ситуации
В числе проблем, перед которыми оказываются граждане в области жилищно-коммунального хозяйства в Москве (Аэропорт район):
- Необоснованное завышение расценок на предоставляемые услуги;
- Отсутствие плановых ремонтных процедур;
- Залив жилых помещений;
- Проблемы с подачей отопления;
- Навязывание ненужных услуг;
- Незаконное использование общедоступных мест, придомовой площади;
- Заказ перерасчёта стоимости услуг в случае неправильного представления счёта;
- Незаконное создание товарищества собственников.
Досудебное решение спорной ситуации
Если УК не выполняет условия заключённого договора, хозяин жилья или ответственный квартиросъёмщик первым делом должен подать ей письменную претензию. Ежели такая процедура не пройдена, исковое заявление будет отклонено судом на основании ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Документ составляется в письменной форме, обязан включать :
- Реквизиты контрагентов;
- Обстоятельства нарушения со сноской на нормативно-правовые акты, пункты договора на обслуживание;
- Доказательства изложенных обстоятельств;
- Предварительный расчёт финансового ущерба, если он был нанесен.
Время обработки жалобы зависит от выдвинутых требований. Ежели претензия касается качества оказываемых услуг, отчет обязан быть дан в течение 3 рабочих дней с момента ее получения.
При аварийных случаях, например, когда выявлен стойкий запах газа, претензия обязана рассматриваться немедленно. В иных случаях управляющая компания обязана реагировать на заявление на протяжении одного месяца.
Спор между управляющими компаниями
Согласно ст. 161 управлять многоквартирным домом вправе только одна организация, именно поэтому иногда возникают конфликты между юридическими лицами за данное право. Разрешить подобный спор возможно двумя способами :
- На собрании владельцев жилья;
- В судебной инстанции в Москве (Аэропорт район);
- Если дело передается в судебный орган, как правило, оно разбирается арбитражем.
Юридическая помощь
Помощь юриста – эффективный способ решения споров в отрасли жилищно-коммунального хозяйства. Квалифицированный специалист может :
- Дать первичную консультацию по решению проблемы;
- Заключить договор на выгодных для клиента условиях;
- Составить претензию, исковое обращение;
- Подготовить доказательную базу, подтверждающую требования по иску;
- Подать пакет документов в суд в Москве (Аэропорт район);
- Преодолеть все этапы судопроизводства;
- При необходимости обжаловать вердикт в более высокой инстанции;
- Проконтролировать исполнительное производство.
Судебный участок мирового судьи № 353 — Аэропорт
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 353 — Аэропорт |
| В каком районе | Аэропорт |
 | |
| mirsud353@ums-mos.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Адрес | Москва, Большой Коптевский проезд, 10, корпус 2 |
| Номера телефонов | +7 (499) 152-76-18 (справки) +7 (499) 152-83-25 (факс) |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 351 — Аэропорт
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 351 — Аэропорт |
| Район | Аэропорт |
| | |
| Регион РФ | Москва |
| Электронная почта | mirsud351@ums-mos.ru |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| Адрес организации | Москва, Большой Коптевский проезд, 10, корпус 2 |
| Телефоны | +7 (499) 152-64-07 (справки) +7 (499) 152-75-82 (факс) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 352 — Аэропорт
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 352 — Аэропорт |
| В каком районе | Аэропорт |
| | |
| Телефон | +7 (495) 708-13-94 (справки) +7 (499) 152-83-38 (факс) |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Адрес организации | Москва, Большой Коптевский проезд, 10, корпус 2 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Почта | mirsud352@ums-mos.ru |
