ЖКХ – сфера, в которой нередко возникают конфликты между жильцами и управляющей компанией. Практически каждый пользователь коммунальных услуг имел дело с отказом УК выполнять оговоренные договором обязанности. Однако не все граждане осведомлены о способах защиты своих прав.
Спорные ситуации
В числе проблем, с которыми сталкиваются люди в области жилищно-коммунального хозяйства в Междуреченске:
- Неправомерное увеличение расценок на предлагаемые услуги;
- Невыполнение плановых ремонтных мероприятий;
- Залив жилых помещений;
- Проблемы с подачей отопления;
- Навязывание ненужных услуг;
- Незаконная эксплуатация мест общего пользования, придомовой площади;
- Заказ повторного расчета стоимости услуг в случае неправильного представления счёта;
- Неправовое создание ТСЖ.
Досудебное решение спора
Если УК не соблюдает условия заключённого договора, собственник жилого помещения или ответственный квартиросъёмщик сперва должен направить ей письменную жалобу. Если эта процедура не пройдена, исковое заявление будет возвращено истцу в соответствии ст. 135 ГПК России.
Документ готовится в письменной форме, должен содержать :
- Реквизиты участников спора;
- Факты нарушения со ссылкой на нормативно-правовые документы, пункты соглашения на предоставление услуг;
- Доказательства изложенных событий;
- Предварительный расчёт финансового ущерба, если он был нанесен.
Время рассмотрения жалобы зависит от выдвинутых требований. Если жалоба касается качества предоставляемых услуг, отчет должен быть дан в течение 3 рабочих дней с момента ее принятия.
При экстренных ситуациях, например, если обнаружен устойчивый запах газа, жалоба должна рассматриваться незамедлительно. В других ситуациях управляющая организация обязана реагировать на обращение на протяжении одного месяца.
Конфликт между управляющими компаниями
В соответствии со ст. 161 управлять многоквартирным домом может только одна компания, именно поэтому часто возникают конфликты между юридическими лицами за это право. Разрешить подобный спор возможно двумя способами :
- На собрании собственников жилья;
- В судебной инстанции в Междуреченске;
- Ежели дело передается в судебный орган, как правило, оно рассматривается арбитражем.
Помощь юриста
Пользование услугами юриста – эффективная мера решения конфликтов в отрасли жилищно-коммунального хозяйства. Квалифицированный специалист способен :
- Предоставить первичную консультацию по решению ситуации;
- Заключить договор на приемлемых для заказчика условиях;
- Подготовить жалобу, исковое обращение;
- Собрать доказательства, подтверждающие требования по иску;
- Подать документы в судебный орган в Междуреченске;
- Преодолеть все этапы судебного заседания;
- В случае надобности обжаловать решение суда в вышестоящей инстанции;
- Проконтролировать исполнительное производство.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Междуреченск
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Междуреченск |
| Район | |
 | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| 1001@umsko.ru | |
| Регион РФ | Кемеровская область |
| Номер телефона | +7 (38475) 6-17-70 +7 (38475) 2-05-16 (секретарь суда) |
| Сайт организации | http://1001.kmr.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Междуреченск, проспект Строителей, 36а |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Междуреченск
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Междуреченск |
| В каком районе находится | |
| | |
| Почта | 1002@umsko.ru |
| Website | http://1002.kmr.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Междуреченск, проспект Строителей, 36а |
| Номер телефона | +7 (38475) 2-19-35 +7 (38475) 4-46-17 |
| В каком регионе | Кемеровская область |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Междуреченск
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Междуреченск |
| В каком районе | |
| | |
| 1003@umsko.ru | |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Адрес | Кемеровская область, Междуреченск, проспект Строителей, 36а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Site | http://1003.kmr.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (38475) 6-15-17 +7 (38475) 6-14-33 |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Междуреченск
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 4 — Междуреченск |
| Район | |
| | |
| Телефоны | +7 (38475) 4-05-12 +7 (38475) 6-18-08 (секретарь суда) |
| Регион РФ | Кемеровская область |
| Почта | 1004@umsko.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Междуреченск, проспект Строителей, 36а |
| Сайт учреждения | http://1004.kmr.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Междуреченск
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 5 — Междуреченск |
| В каком районе | |
| | |
| Телефоны | +7 (38475) 4-03-88 +7 (38475) 2-12-83 (секретарь суда) |
| 1005@umsko.ru | |
| Адрес | Кемеровская область, Междуреченск, проспект Строителей, 36а |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://1005.kmr.msudrf.ru |
| В каком регионе | Кемеровская область |
Междуреченский городской суд
Где выдают
| Название | Междуреченский городской суд |
| В каком районе находится | |
| | |
| Адрес организации | Кемеровская область, Междуреченск, улица Чехова, 11а |
| Регион | Кемеровская область |
| Телефонный номер | +7 (38475) 2-03-28 +7 (38475) 2-83-57 (гражданские дела) +7 (38475) 2-84-23 (уголовные дела) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://mezhdurechensky.kmr.sudrf.ru |
| mezhdurechensky.kmr@sudrf.ru |
