ЖКХ – сфера, в которой нередко возникают конфликты между жителями и управляющей компанией. Практически каждый потребитель жилищно- коммунальных услуг имел дело с отказом УК выполнять оговоренные договором обязательства. Однако не все граждане осведомлены о вариантах отстаивания своих прав.
Спорные ситуации
В числе проблем, с которыми сталкиваются люди в области ЖКХ в Искитиме:
- Неправомерное увеличение расценок на предлагаемые услуги;
- Невыполнение планового ремонта;
- Залив квартиры;
- Проблемы с подачей отопления;
- Навязывание ненужных услуг;
- Неправовое использование мест общего пользования, придомовой площади;
- Запрос повторного расчета стоимости услуг в случае неправильного выставления счёта;
- Незаконная организация ТСЖ.
Досудебное решение спора
Если управляющая компания не соблюдает условия подписанного соглашения, владелец жилого помещения или ответственный арендатор первым делом должен подать ей письменную жалобу. Когда такая процедура не пройдена, исковое заявление будет возвращено истцу на основании ст. 135 Гражданского процессуального кодекса России.
Документ составляется в письменном виде, обязан содержать :
- Реквизиты участников спора;
- Факты нарушения со ссылкой на нормативно-правовые акты, условия договора на оказание услуг;
- Доказательства изложенных событий;
- Предварительный расчёт суммы ущерба, если он был нанесен.
Сроки рассмотрения жалобы зависят от выдвинутых требований. Если претензия относится к качеству предоставляемых услуг, ответ обязан быть дан на протяжении 3 рабочих дней с момента ее принятия.
При аварийных ситуациях, к примеру, когда выявлен устойчивый запах газа, претензия обязана рассматриваться незамедлительно. В иных ситуациях управляющая организация должна реагировать на заявление в течение 30 дней.
Спор между управляющими организациями
Согласно ст. 161 обслуживать многоквартирный дом может только одна организация, поэтому нередко возникают конфликты между юридическими лицами за это право. Урегулировать подобный спор возможно двумя методами :
- На собрании собственников жилья;
- В судебном порядке в Искитиме;
- Ежели дело попадает в суд, как правило, оно рассматривается арбитражной комиссией.
Юридическая помощь
Помощь юриста – эффективная мера разрешения конфликтов в области ЖКХ. Квалифицированный специалист может :
- Дать первичную консультацию по решению ситуации;
- Оформить соглашение на выгодных для клиента условиях;
- Составить жалобу, исковое обращение;
- Собрать доказательную базу, подтверждающую исковые претензии;
- Подать пакет документов в судебный орган в Искитиме;
- Пройти все этапы судопроизводства;
- В случае необходимости обжаловать решение суда в вышестоящей инстанции;
- Осуществить контроль ис полнения судебного решения.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Искитим
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Искитим |
| Район | |
 | |
| Какой адрес | Новосибирская область, Искитим, улица Пушкина, 39а |
| Номер телефона | +7 (38343) 9-20-38 +7 (38343) 9-11-62 (секретарь судебного заседания) |
| Website | http://1isk.nsk.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Почта | sudisk@mail.ru |
| Время работы | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Искитим
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 2 — Искитим |
| В каком районе находится | |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Сайт | http://2isk.nsk.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (38343) 9-11-73 +7 (38343) 9-20-19 |
| Почта | sudisk@mail.ru |
| Адрес | Новосибирская область, Искитим, улица Пушкина, 39а |
| Режим работы | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Искитим
Где выдают
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 3 — Искитим |
| В каком районе | |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Часы работы | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес организации | Новосибирская область, Искитим, улица Пушкина, 39а |
| Site | http://3isk.nsk.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (38343) 9-12-38 +7 (38343) 9-11-85 |
| sudisk3su@mail.ru |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Искитим
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Искитим |
| В каком районе | |
| | |
| Электронная почта | sudisk.4su@mail.ru |
| Site | http://4isk.nsk.msudrf.ru |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Часы работы | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Телефоны | +7 (38343) 4-22-30 |
| Адрес организации | Новосибирская область, Искитим, улица Пушкина, 39 |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Искитим
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 5 — Искитим |
| В каком районе | |
| | |
| Почта | sudisk@mail.ru |
| Часы работы | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Site | http://5isk.nsk.msudrf.ru |
| Какой адрес | Новосибирская область, Искитим, улица Пушкина, 39 |
| Регион | Новосибирская область |
| Номер телефона | +7 (38343) 4-20-24 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Искитим
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 6 — Искитим |
| В каком районе находится | |
| | |
| Телефоны | +7 (38343) 4-20-49 |
| Часы работы | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес организации | Новосибирская область, Искитим, улица Пушкина, 39 |
| Website | http://6isk.nsk.msudrf.ru |
| sudisk@mail.ru | |
| Регион РФ | Новосибирская область |
Искитимский районный суд
Куда обратиться
| Название | Искитимский районный суд |
| В каком районе | |
| | |
| iskitimsky.nsk@sudrf.ru | |
| Сайт учреждения | http://iskitimsky.nsk.sudrf.ru |
| Регион | Новосибирская область |
| Номера телефонов | +7 (38343) 2-99-34 |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Искитим, Советская улица, 234 |
| Время работы | понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
