В конце 2019 года внесены дополнения в ЖК РФ, с этого момента изменилась процедура переселения жителей из домов, признанных непригодными для проживания. Права собственников квартир в домах, признанных аварийными, подлежащих сносу, регулируются ст. 32 Жилищного кодекса РФ.
Переселение или компенсация
Теперь владельцы жилья в таких зданиях оказались разделены на две категории:
- могут по своему желанию выбрать между переездом в новую жилплощадь либо получением денежного возмещения;
- собственники, которым предоставляется только компенсация.
До этого момента каждый жилец имел право выбора между новой квартирой и получением денежного возмещения. Как правило, выгоднее было запрашивать от муниципалитета в Ярославле (Кировский район) новое жильё, при определении площади которого используется рыночная цена старой квартиры.
В настоящее время часть собственников квартир в аварийных домах не имеет право выбора. В эту категорию относят собственников, которые приобрели квартиру в доме, после того, как он получил статус аварийного. Исключение составляют лица, оформившие право собственности на аварийное жилье путём вступления в наследство. Так, закон защищает местные органы власти от возможных махинаций с аварийным жильём.
Что делать, если здание признано аварийным
Если специальная комиссия вынесла решение о признании дома аварийным, он заносится в региональный реестр по переселению. После этого разрабатывается план расселения, ознакомиться с которым можно в администрации, департаменте архитектуры. О будущем расселении собственник уведомляется заранее, обычно за 3-6 месяцев.
Согласно общероссийской статистике, большинство аварийных домов расселяется в течение периода от 2 недель до года. Если строение пребывает в катастрофическом состоянии, имеет место реальная угроза безопасности проживающих там граждан, они будут переселены в экстренном порядке непосредственно после получения результатов экспертизы межведомственной комиссии.
Куда переселяют
Владельцам, чьи квартиры признаны аварийными, выделяют жильё той же комнатности, соразмерности метража. При расчёте площади берется общий метраж, а не жилой. Переселение осуществляется в границах района, где находится аварийным дом.
Расселению могут подлежать и коммунальные квартиры, в этом случае жильцы смогут претендовать на комнату или отдельную квартиру.
По программе переселения гражданин может получить квартиру, как в новостройке, так и жилье из вторичного фонда. При этом предлагается несколько вариантов, из которых он имеет возможность выбрать. Если ни одна из квартир не устраивает, гражданина могут выселить из аварийной квартиры по судебному постановлению в Ярославле (Кировский район) с предоставлением компенсации за утраченное жильё.
Мэрия
Где выдают
| Название учреждения | Мэрия |
| Район | Кировский |
 | |
| Сайт организации | https://city-yaroslavl.ru |
| ud@city-yar.ru | |
| Адрес организации | Ярославская область, Ярославль, улица Андропова, 6 |
| Номер телефона | +7 (4852) 40-40-40 (Единая дежурно-диспетчерская служба) +7 (4852) 40-47-92 (отдела по работе с обращениями граждан) +7 (4852) 40-39-31 (Управление жилищного хозяйства) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Регион РФ | Ярославская область |
