В конце 2019 года внесены поправки к Жилищному кодексу, с этого момента изменился порядок расселения жителей аварийных домов. Права собственников квартир в домах, признанных аварийными, подлежащих сносу, регулируются статьей 32 Жилищного кодекса РФ.
Переселение или компенсация
Теперь владельцы квартир в таких строениях подразделяются на две категории:
- могут по своему усмотрению выбрать между переселением в новую жилплощадь либо получением денежной компенсации;
- владельцы, которым предоставляется исключительно компенсация.
До внесения изменений в Жилищный кодекс каждый жилец мог выбирать между новой квартирой и получением денежного возмещения. Как правило, выгоднее было запрашивать от муниципалитета в Судогде (Судогодский район) новое жильё, при расчете площади которого используется выкупная стоимость старой недвижимости.
В настоящее время часть владельцев квартир в аварийных зданиях не имеет право выбора. В эту группу относят собственников, которые приобрели квартиру в доме, после того, как он был признан аварийным. Исключением являются граждане, оформившие право собственности на аварийное жилье путём вступления в наследство. Так, закон защищает местные органы власти от возможных незаконных действий с аварийным жильём.
Что делать, если здание признано аварийным
Если специальная комиссия вынесла решение о признании дома аварийным, он добавляется в региональную базу по переселению. После этого формируется порядок расселения, ознакомиться с которым можно в администрации, департаменте архитектуры. О будущем расселении владелец квартиры уведомляется заблаговременно, как правило за 3-6 месяцев.
В среднем по России, большинство аварийных домов расселяется в течение периода от 2 недель до года. Если строение находится в катастрофическом состоянии, существует реальная угроза здоровью, жизни жильцов, они будут переселены во внеочередном порядке сразу после публикации результатов экспертизы межведомственной комиссии.
Куда расселяют
Владельцам, чьи квартиры признаны аварийными, выделяют жильё с учетом имеющегося у них на момент расселения метража. При расчёте площади учитывается общий метраж, а не жилой. Переселение осуществляется в пределах района, где и проживал гражданин.
Расселению могут подлежать и коммунальные квартиры, в этом случае собственники будут претендовать на комнату либо отдельную квартиру.
По программе переселения гражданин может получить квартиру, как в новостройке, так и жилье из вторичного фонда. При этом предлагается несколько вариантов, из которых он может выбрать. Если предложенные варианты не устраивают, гражданина могут выселить из аварийной квартиры по судебному постановлению в Судогде (Судогодский район) с выплатной компенсации за утраченное жильё.
Администрация
Где оформить
| Название организации | Администрация |
| В каком районе находится | Судогодский |
 | |
| Телефон | +7 (49235) 2-26-62 +7 (49235) 2-19-15 |
| Сайт учреждения | http://www.sudogdagorod.ru |
| Регион РФ | Владимирская область |
| Адрес учреждения | Владимирская область, Судогодский район, Судогда, улица Ленина, 65 |
| Часы работы | нет информации |
| admsudogda@mail.ru |
