Жилье признали аварийным – что делать в Санкт-Петербурге (Приморский район) в 2024 году

В конце 2019 года приняты дополнения в ЖК РФ, с этого момента изменился порядок расселения жителей аварийных домов. Права собственников квартир в домах, признанных аварийными, подлежащих сносу, регламентируются ст. 32 Жилищного кодекса РФ.

Переселение или компенсация

Теперь собственники квартир в таких строениях подразделяются на две категории:

• вправе по своему усмотрению выбрать между переездом в новую жилплощадь или получением денежного возмещения;
• владельцы, которым предоставляется исключительно компенсация.

До внесения изменений в Жилищный кодекс каждый жилец мог выбирать между новой квартирой и получением денежного возмещения. Обычно, выгоднее было запрашивать от муниципалитета в Санкт-Петербурге (Приморский район) новое жильё, при определении площади которого используется выкупная цена старой квартиры.

В настоящее время часть собственников жилья в аварийных зданиях лишена права выбора. В эту группу относят собственников, которые приобрели квартиру в доме, после того, как он получил статус аварийного. Исключением являются лица, оформившие право собственности на аварийное жилье путём вступления в наследство. Так, закон защищает органы самоуправления от возможных махинаций с аварийным жильём.

Что делать, если здание признано аварийным

Если специальная комиссия вынесла решение о признании дома аварийным, он добавляется в региональную базу по переселению. После этого формируется порядок расселения, ознакомиться с которым можно в администрации, департаменте архитектуры. О будущем расселении владелец квартиры информируется заблаговременно, как правило за 3-6 месяцев.

В среднем по России, основная масса аварийного жилья расселяется в течение периода от 2 недель до года. Если строение находится в катастрофическом состоянии, имеет место реальная угроза здоровью, жизни жильцов, они будут переселены в экстренном порядке непосредственно после публикации результатов экспертизы межведомственной комиссии.

Куда переселяют

Владельцам, чьи квартиры расположены в аварийных домах, выделяют жильё с учетом имеющегося у них на момент расселения метража. При определении площади учитывается общий метраж, а не жилой. Переселение осуществляется в пределах района, где и проживал гражданин.

Расселению могут подлежать и коммунальные квартиры, в этом случае жильцы смогут претендовать на комнату либо отдельную квартиру.

По программе переселения гражданин может получить квартиру, как в новом доме, так и жилье из вторичного фонда. При этом предлагается несколько вариантов, из которых он может выбрать. Если ни одна из квартир не устраивает, собственника могут выселить из аварийного дома через суд в Санкт-Петербурге (Приморский район) с предоставлением компенсации за утраченное жильё.

Администрация муниципального округа № 65

Где оформить

Название организации	Администрация муниципального округа № 65
В каком районе находится	Приморский
Сайт	http://www.momo65.net.ru
Телефоны	+7 (812) 307-29-76
В каком регионе РФ находится	Санкт-Петербург
Режим работы	нет информации
Какой адрес	Санкт-Петербург, Богатырский проспект, 59, корпус 1
E-mail	msmo65@yandex.ru

Администрация муниципального округа Коломяги

Где получить

Учреждение	Администрация муниципального округа Коломяги
В каком районе	Приморский
Время работы	нет информации
Site	http://www.mokolomyagi.ru
E-mail	mamo70@yandex.ru
Какой адрес	Санкт-Петербург, Земский переулок, 7
Номер телефона	+7 (812) 304-02-06
В каком регионе РФ находится	Санкт-Петербург

Администрация муниципального округа Комендантский аэродром

Где выдают

Название учреждения	Администрация муниципального округа Комендантский аэродром
Район	Приморский
Какой адрес	Санкт-Петербург, Богатырский проспект, 7, корпус 5
Телефонный номер	+7 (812) 394-89-49
Регион РФ	Санкт-Петербург
Время работы	нет информации
Сайт	http://kaerodrom.spb.ru
Электронная почта	aerodrom67@mail.ru

Администрация муниципального округа Лахта-Ольгино

Куда обращаться

Название	Администрация муниципального округа Лахта-Ольгино
В каком районе	Приморский
Mail	lahtaolgino@mail.ru
Телефон	+7 (812) 498-33-24
Регион	Санкт-Петербург
Когда работает	нет информации
Сайт организации	http://www.lahta-olgino.ru
Какой адрес	Санкт-Петербург, Советская улица

Администрация муниципального округа Озеро Долгое

Где выдают

Название организации	Администрация муниципального округа Озеро Долгое
В каком районе находится	Приморский
Телефоны	+7 (812) 301-05-01
Регион	Санкт-Петербург
Когда работает	нет информации
Email	mo68@list.ru
Сайт	http://www.ozero-dolgoe.net
Адрес учреждения	Санкт-Петербург, проспект Испытателей, 31, корпус 1

Администрация муниципального округа Черная речка

Учреждение

Название организации	Администрация муниципального округа Черная речка
В каком районе	Приморский
Телефонный номер	+7 (812) 430-58-30
В каком регионе	Санкт-Петербург
Адрес учреждения	Санкт-Петербург, Сестрорецкая улица, 7
Email	ma@chernayarechka.ru
Сайт организации	http://www.округчернаяречка.рф
Часы работы	нет информации

Администрация муниципального округа Юнтолово

Организация

Учреждение	Администрация муниципального округа Юнтолово
В каком районе	Приморский
Номера телефонов	+7 (812) 307-29-76
Mail	ma@chernayarechka.ru
Регион	Санкт-Петербург
Адрес организации	Санкт-Петербург, улица Шаврова, 5, корпус 1
Site	http://gorod.gov.spb.ru
Режим работы	нет информации

Администрация поселка Лисий Нос

Где получить

Название организации	Администрация поселка Лисий Нос
В каком районе	Приморский
Адрес организации	Санкт-Петербург, поселок Лисий Нос, Холмистая улица, 3/5
Номер телефона	+7 (812) 434-90-29
Время работы	нет информации
Регион	Санкт-Петербург
Website	http://www.moposlisnos.ru
E-mail	msmoln@mail.ru

Администрация Приморского района

Где получить

Название организации	Администрация Приморского района
В каком районе находится	Приморский
Телефон	+7 (812) 576-82-65
Email
Адрес учреждения	Санкт-Петербург, улица Савушкина, 83
Когда работает	нет информации
В каком регионе РФ	Санкт-Петербург
Сайт учреждения	http://rprim.spb.ru