В конце 2019 года приняты поправки к Жилищному кодексу, с этого момента изменилась процедура переселения жителей из домов, признанных непригодными для проживания. Права собственников квартир в домах, признанных аварийными, подлежащих сносу, регламентируются статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Переселение или компенсация
Теперь собственники жилья в таких строениях оказались разделены на две категории:
- могут по своему усмотрению выбрать между переездом в новую квартиру либо получением денежного возмещения;
- владельцы, которым выплачивается исключительно компенсация.
До внесения изменений в Жилищный кодекс каждый жилец мог выбирать между новой квартирой и получением денежного возмещения. Обычно, выгоднее было получить от администрации в поселке Лотошино Московская область (Лотошинский район) новое жильё, при расчете площади которого используется рыночная цена старой квартиры.
Теперь часть владельцев квартир в аварийных домах не имеет право выбора. В эту группу относят собственников, которые купили жилплощадь в доме, после того, как он был признан аварийным. Исключением являются лица, зарегистрировавшие право собственности на квартиру, полученную по праву наследования. Так, законодатель обезопасил местные органы власти от возможных незаконных действий с аварийным жильём.
Что делать, если дом признали аварийным
Если специальная комиссия вынесла решение о признании дома аварийным, он добавляется в региональный реестр по переселению. После этого разрабатывается план расселения, увидеть который можно в администрации, департаменте архитектуры. О факте будущего переселения собственник уведомляется заблаговременно, как правило за 3-6 месяцев.
Согласно общероссийской статистике, основная масса аварийного жилья расселяется в течение периода от 2 недель до года. Если строение пребывает в критическом состоянии, имеет место реальная угроза безопасности проживающих там граждан, они будут переселены в экстренном порядке непосредственно после публикации результатов экспертизы межведомственной комиссии.
Куда расселяют
Владельцам, чьи квартиры расположены в аварийных домах, выделяют жильё той же комнатности, соразмерности метража. При определении площади учитывается общий метраж, а не жилой. Поиск нового жилья осуществляется в пределах района, где и проживал гражданин.
Расселению могут подлежать и «коммуналки», в таком случае собственники смогут претендовать на комнату либо полноценную квартиру.
По программе переселения гражданин может рассчитывать на квартиру, как в новостройке, так и жилье из вторичного фонда. При этом предлагается несколько вариантов, из которых он может выбрать. Если ни одна из квартир не устраивает, гражданина могут выселить из аварийного дома через суд в поселке Лотошино Московская область (Лотошинский район) с выплатной компенсации за утраченное жильё.
Администрация городского поселения Лотошино
Где выдают
| Учреждение | Администрация городского поселения Лотошино |
| В каком районе | Лотошинский |
 | |
| Номер телефона | +7 (49628) 7-15-19 |
| В каком регионе | Московская область |
| Сайт организации | http://gplotoshino.ru |
| gplotoshino@mail.ru | |
| Адрес | Московская область, Лотошинский район, поселок Лотошино, Школьная улица, 19 |
| Когда работает | нет информации |
На карте
Администрация Лотошинского муниципального района
Учреждение
| Название учреждения | Администрация Лотошинского муниципального района |
| Район | Лотошинский |
| | |
| В каком регионе | Московская область |
| Телефонный номер | +7 (49628) 7-15-15 |
| Сайт учреждения | https://лотошинье.рф |
| Какой адрес | Московская область, Лотошинский район, поселок Лотошино, Центральная улица, 18 |
| Режим работы | нет информации |
| loto@mosreg.ru |
