В конце 2019 года внесены дополнения в ЖК РФ, с этого момента изменился порядок переселения жителей из домов, признанных непригодными для проживания. Права владельцев недвижимости в домах, признанных аварийными, подлежащих сносу, регулируются ст. 32 Жилищного кодекса РФ.
Переселение или компенсация
Теперь владельцы жилья в таких строениях подразделяются на две категории:
- вправе по своему желанию выбрать между переселением в новую квартиру либо получением денежного возмещения;
- собственники, которым предоставляется только компенсация.
До этого момента каждый жилец мог выбирать между новой квартирой и получением денежного возмещения. Обычно, выгоднее было получить от муниципалитета в Петровске (Петровский район) новое жильё, при расчете площади которого используется выкупная цена старой квартиры.
В настоящее время часть владельцев жилья в аварийных домах не имеет право выбора. В эту группу попадают владельцы, которые приобрели квартиру в доме, после того, как он был признан аварийным. Исключение составляют граждане, оформившие право собственности на квартиру, полученную по праву наследования. Таким образом, законодатель обезопасил органы самоуправления от возможных незаконных действий с аварийным жильём.
Что делать, если здание признано аварийным
Если специальная комиссия признала дом аварийным, он заносится в региональную базу по переселению. После этого формируется порядок расселения, ознакомиться с которым можно в администрации, департаменте архитектуры. О факте будущего переселения собственник информируется заранее, как правило за 3-6 месяцев.
В среднем по России, основная масса аварийного жилья расселяется в течение периода от 2 недель до года. Если строение находится в катастрофическом состоянии, существует реальная угроза здоровью, жизни проживающих там граждан, они будут переселены в экстренном порядке сразу после получения результатов экспертизы межведомственной комиссии.
Куда расселяют
Собственникам, чьи квартиры расположены в аварийных домах, выделяют жильё той же комнатности, соразмерности метража. При расчёте площади берется общий метраж, а не жилой. Переселение осуществляется в границах района, где и проживал гражданин.
Расселению могут подлежать и «коммуналки», в таком случае собственники смогут претендовать на комнату или отдельную квартиру.
По программе переселения гражданин может получить квартиру, как в новом доме, так и жилье из вторичного фонда. При этом предлагается несколько вариантов, из которых он может выбрать. Если предложенные варианты не устраивают, гражданина могут выселить из аварийной квартиры по судебному постановлению в Петровске (Петровский район) с предоставлением компенсации за утраченное жильё.
Администрация
Где получить
| Название организации | Администрация |
| Район | Петровский |
 | |
| Телефоны | +7 (84555) 2-71-33 +7 (84555) 2-75-02 (факс) |
| Электронная почта | mail@petrovsk64.ru socvopros@petrovsk64.ru |
| Сайт учреждения | https://petrovsk64.ru |
| Адрес | Саратовская область, Петровский район, Петровск, улица Панфилова, 55 |
| Регион | Саратовская область |
| Когда работает | нет информации |
