В конце 2019 года внесены поправки к Жилищному кодексу, с этого момента изменилась процедура расселения жителей аварийных домов. Права собственников квартир в домах, признанных аварийными, подлежащих сносу, регламентируются ст. 32 Жилищного кодекса РФ.
Переселение или компенсация
Теперь собственники жилья в таких строениях оказались разделены на две категории:
- вправе по своему желанию выбрать между переселением в новую квартиру либо получением денежного возмещения;
- собственники, которым выплачивается исключительно компенсация.
До этого момента каждый жилец имел право выбора между новой квартирой и получением денежного возмещения. Обычно, выгоднее было запрашивать от муниципалитета в Бокситогорске (Бокситогорский район) новое жильё, при определении площади которого используется рыночная цена старой квартиры.
Теперь часть владельцев квартир в аварийных зданиях лишена права выбора. В эту группу относят собственников, которые купили жилплощадь в доме, после того, как он был признан аварийным. Исключением являются граждане, оформившие право собственности на квартиру, полученную по праву наследования. Так, закон защищает местные органы власти от возможных незаконных действий с аварийным жильём.
Что делать, если здание признано аварийным
Если специальная комиссия признала дом аварийным, он добавляется в региональный реестр по переселению. После этого формируется порядок расселения, ознакомиться с которым можно в администрации, департаменте архитектуры. О будущем расселении собственник информируется заблаговременно, как правило за 3-6 месяцев.
В среднем по России, большинство аварийных домов расселяется в течение периода от 2 недель до года. Если строение находится в катастрофическом состоянии, имеет место реальная угроза здоровью, жизни проживающих там граждан, они будут переселены в экстренном порядке сразу после публикации результатов экспертизы межведомственной комиссии.
Куда расселяют
Владельцам, чьи квартиры расположены в аварийных домах, выделяют жильё с учетом имеющегося у них на момент расселения метража. При определении площади берется общий метраж, а не жилой. Поиск нового жилья осуществляется в пределах района, где находится аварийным дом.
Расселению могут подлежать и «коммуналки», в этом случае собственники будут претендовать на комнату либо полноценную квартиру.
По программе переселения гражданин может рассчитывать на квартиру, как в новостройке, так и жилье из вторичного фонда. При этом предлагается несколько вариантов, из которых он может выбрать. Если предложенные варианты не устраивают, гражданина могут выселить из аварийного дома по судебному постановлению в Бокситогорске (Бокситогорский район) с выплатной компенсации за утраченное жильё.
Администрация Бокситогорского муниципального района
Где оформить
| Название | Администрация Бокситогорского муниципального района |
| Район | Бокситогорский |
 | |
| boksadm@gmail.com | |
| Телефоны | +7 (81366) 2-11-31 |
| Время работы | нет информации |
| Адрес | Ленинградская область, Бокситогорский район, Бокситогорск, Социалистическая улица, 9 |
| Регион РФ | Ленинградская область |
| Website | http://adm.boksitogorsk.ru |
