Правила исчисления и уплаты налога на землю в Янауле регламентируются главой 31 Налогового Кодекса РФ и местными нормативными актами. Ввиду отсутствия одинаковой ставки налога по стране, размер предоставляемых льгот может отличаться не только в федеративных субъектах, но и в соседних районных центрах одной области.
Кто является плательщиком земельного налога
Согласно НК РФ, налог за пользование участком земли в Янауле начисляется на каждый участок, который находится в собственности организации. Физические лица становятся налогоплательщиками, когда им принадлежит участок на правах:
- бессрочной эксплуатации;
- собственности;
- пожизненного владения в результате наследования.
Если участок земли передаётся гражданином иным физическим лицам или коммерческим организациям бесплатно или по договору аренды, налог не начисляется.
Объект налогообложения
Плата в Янауле рассчитывается в отношении участка, прошедшего регистрацию в Росреестре. Из перечня объектов налогообложения исключены:
- земли, ограниченные в обороте или изъятые под нужды организаций федерального или муниципального значения;
- участки, где расположены особо ценные культурные объекты;
- участки, относящиеся к землям многоквартирного дома в Янауле;
- земли лесного фонда;
- земли, где располагаются водные объекты, находящиеся в собственности у государства.
Ставки земельного налога
Утверждение величины ставок для налоговых отчислений возложено на представителей местных органов управления, что закрепляется соответствующими нормативными актами.
Согласно действующему законодательству максимальный размер налога на уровне 0,3% от стоимости земель в Янауле, указанных в кадастре, определен для следующих участков:
- отведённых для жилищного строительства, занятых объектами жилищного фонда и инженерной структуры для обеспечения потребностей ЖКХ;
- признанных землями сельскохозяйственного назначения, используемых для производства сельскохозяйственной продукции;
- выданных для ведения личного, дачного хозяйства, занятия садоводством, животноводством, огородничеством;
- ограниченных в праве пользования с целью обеспечения нужд обороны, государственной безопасности и таможни.
Для земельных участков, не попадающих в вышеназванные категории, ставка не может быть выше 1,5 % от кадастровой стоимости. Муниципальные власти по своему усмотрению могут устанавливать дифференцированные налоговые начисления, которые могут зависеть от месторасположения, категории, цели использования.
Как определить налоговую ставку
Расчёт размера налога для юридических лиц возложен на собственников земли. Они обязаны указывать сумму в декларации и вовремя оплачивать авансовые платежи.
Для физических лиц сумму налоговой пошлины рассчитывает налоговая инспекция по месту расположения земель в Янауле. Субъект налогообложения имеет возможность самостоятельно просчитать сумму начислений, используя специальный калькулятор.Сроки оплаты налога на землю
Период уплаты налога на землю устанавливается местными властями специальными актами. Крайним сроком, когда собственники земли должны погасить налоговые обязательства, является 1 декабря года, следующего за отчётным.
Ограничение повышения налоговых ставок налога на землю
В 2019 году были внесены изменения в Налоговый Кодекс РФ, согласно которым определен коэффициент, ограничивающий рост размера налоговой ставки 10% относительно предыдущего года. Исключение допускается для субъектов, к которым применён повышающий коэффициент, связанный с нарушениями сроков застройки.
В случае изменения кадастровых данных обновленная информация будет учитываться при начислении налога на землю в Янауле с момента внесения сведений в Росреестр.Многофункциональный центр — Янаул
Куда обращаться
| Учреждение | Республиканское государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Янаульского муниципального района Республики Башкортостан» |
| В каком районе | Янаульский |
 | |
| В каком регионе РФ | Башкортостан (республика) |
| Часы работы | понедельник: с 12:00 до 20:00 вторник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Site | https://mfcrb.ru |
| mfc@mfcrb.ru | |
| Телефоны | +7 (347) 246-55-33 +7 (34760) 5-27-28 +7 (34760) 5-45-00 |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Янаульский район, Янаул, улица Азина, 29 |
Адрес на карте
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 29 по Республике Башкортостан
Организация
| Учреждение | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 29 по Республике Башкортостан в городе Янаул |
| Район | Янаульский |
 | |
| Адрес | Республика Башкортостан, Янаульский район, Янаул, улица Азина, 29 |
| В каком регионе РФ находится | Башкортостан (республика) |
| Сайт | https://www.nalog.ru |
| Когда работает | 4 суббота месяца понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 суббота: с 10:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | 8 (800) 222-22-22 |
