Правила начисления и уплаты земельного налога в станице Константиновская устанавливаются Налоговым кодексом РФ и местными нормативными актами. Ввиду отсутствия одинаковой ставки налога по стране, размер существующих льгот может различаться не только в федеральных субъектах, но и в соседних районных центрах одной области.
Кто является плательщиком земельного налога
Согласно НК РФ, налог за пользование участком земли в станице Константиновская начисляется на каждый участок, находящийся в собственности организации. Физические лица являются налогоплательщиками, когда им принадлежит земля на правах:
- бессрочного пользования;
- собственности;
- пожизненного владения в результате наследования.
В случае, когда участок земли передаётся собственником иным физическим лицам или коммерческим организациям бесплатно или по договору аренды, налог не начисляется.
Объект налогообложения
Земельный налог в станице Константиновская рассчитывается в отношении участка, прошедшего регистрацию в Росреестре. Из списка объектов подлежащих налогооблажению исключены:
- земли, ограниченные в обороте или изъятые из такового;
- участки, где расположены особо ценные культурные объекты;
- участки, относящиеся к землям многоквартирного дома в станице Константиновская;
- земли лесного фонда;
- земли, где располагаются водные объекты, пребывающие в государственной собственности.
Ставки налога на землю
Утверждение величины налоговых начислений поручено представителям муниципальных государственных образований, что оформляется соответствующими нормативно-правовыми актами.
Согласно действующему налоговому кодексу максимальный размер налога соответствующий 0,3% от стоимости земель в станице Константиновская, указанных в кадастре, установлен для следующих участков:
- выделенных для строительства жилья, занятых объектами жилищного фонда и инженерной инфраструктуры для обеспечения нужд ЖКХ;
- признанных землями с/х назначения, используемых для получения сельскохозяйственной продукции;
- выданных для ведения личного, дачного хозяйства, занятия садоводством, животноводством, огородничеством;
- имеющих ограничения в праве пользования с целью обеспечения нужд обороны, безопасности и таможни.
Для земельных участков, не попадающих в вышеназванные категории, ставка не может превышать 1,5 % от кадастровой стоимости. Местные власти по своему усмотрению могут утвердить дифференцированные налоговые начисления, в зависимости от месторасположения, категории, цели использования участка.
Как определить налоговую ставку
Расчёт величины налога для организаций возложен на собственников участков. Они обязаны указывать сумму в декларации и вовремя оплачивать авансовые платежи.
Для граждан сумму налоговой пошлины рассчитывает налоговая инспекция по месту нахождения земель в станице Константиновская. Субъект налогообложения имеет возможность самостоятельно рассчитать размер начислений, воспользовавшись специальным калькулятором.Сроки оплаты налога на землю
Порядок оплаты налога на землю устанавливается муниципальными органами власти специальными актами. Крайним сроком, когда граждане должны погасить налоговые обязательства, является 1 декабря года, следующего за отчётным.
Ограничение роста налоговых ставок земельного налога
В 2019 году были внесены дополнения в Налоговый Кодекс РФ, согласно которым установлен коэффициент, ограничивающий рост размера налоговой ставки 10% относительно предыдущего года. Исключение допускается для субъектов, к которым применён повышенный коэффициент, связанный с нарушениями сроков строительства.
При изменении кадастровых данных новая информация будет учитываться при начислении налога на землю в станице Константиновская со дня внесения сведений в ЕГРН.Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Константиновская
Где оформить
| Название | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Пятигорск Ставропольского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в станице Константиновская) |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес организации | Ставропольский край, станица Константиновская, Октябрьская улица, 108 |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (8793) 97-50-56 |
| mfc-5gorsk@mail.ru | |
| В каком регионе РФ | Ставропольский край |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Сайт | http://umfc26.ru |
