Правила начисления и уплаты земельного налога в селе Топки регламентируются главой 31 Налогового Кодекса РФ и местными нормативными правовыми актами. Ввиду отсутствия общей ставки налога по стране, размер существующих налоговых послаблений может отличаться не только в федеративных субъектах, но и в соседних районах одной области.
Кто является плательщиком земельного налога
Согласно НК РФ, налог за пользование земельным участком в селе Топки начисляется на каждый участок, который находится в собственности организации. Граждане являются налогоплательщиками, если им принадлежит участок на правах:
- бессрочной эксплуатации;
- собственности;
- пожизненного владения в качестве наследника.
Если участок земли передаётся гражданином иным физическим лицам или коммерческим организациям бесплатно или на правах аренды, налог не начисляется.
Объект налогообложения
Налог в селе Топки рассчитывается в отношении участка, зарегистрированного в Росреестре. Из списка объектов налогообложения исключены:
- земли, ограниченные в обороте или изъятые под нужды организаций федерального или муниципального значения;
- участки, занятые особо ценными объектами культурного наследия;
- места, где расположено имущество многоквартирного дома в селе Топки;
- наделы из лесного фонда;
- земли, где располагаются водные объекты, находящиеся в государственной собственности.
Ставки налога на землю
Определение величины налоговых начислений возложено на представителей муниципальных государственных образований, что закрепляется соответствующими нормативными актами.
Согласно действующему законодательству предельный размер налога соответствующий 0,3% от стоимости земель в селе Топки, зарегистрированных в кадастре, установлен для следующих участков:
- отведённых для жилищного строительства, занятых объектами жилищного фонда и инженерной инфраструктуры для обеспечения потребностей ЖКХ;
- относящихся к землям с/х назначения, используемых для получения сельскохозяйственной продукции;
- предоставленных для ведения личного, дачного хозяйства, занятия животноводством, садоводством, огородничеством;
- имеющих ограничения в использовании с целью обеспечения нужд обороны, государственной безопасности и таможни.
Для участков, не попадающих в вышеназванные категории, ставка не может быть выше 1,5 % от кадастровой стоимости. Местные власти по своему усмотрению могут устанавливать дифференцированные налоговые пошлины, которые могут зависеть от месторасположения, категории земли, цели использования участка.
Как определить налоговую ставку
Расчёт величины ставки для организаций возложен на собственников земельных участков. Они обязаны указывать сумму в декларации и вовремя оплачивать авансовые платежи.
Для граждан сумму налога рассчитывает налоговая инспекция по месту нахождения земель в селе Топки. Субъект налогообложения может самостоятельно узнать размер начислений, используя специальный калькулятор.Сроки оплаты налога на землю
Период уплаты земельных налогов устанавливается местными властями специальными актами. Крайним сроком, когда граждане должны оплатить налоговые обязательства, является 1 декабря года, следующего за отчётным.
Ограничение роста величины налога на землю
В 2019 году были внесены изменения в налоговое законодательство, согласно которым определен коэффициент, ограничивающий повышение размера налоговой ставки 10% относительно предыдущего года. Исключение возможно только для субъектов, к которым применён повышающий коэффициент, связанный с нарушениями сроков строительства.
При изменении данных кадастра обновленная информация будет учитываться при определении налога на землю в селе Топки со дня внесения сведений в ЕГРН.Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Топки
Где оформить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Топки |
| В каком районе находится | Топкинский |
 | |
| Адрес организации | Кемеровская область, Топкинский район, село Топки, улица Микрорайон, 8 |
| Website | http://моидокументы42.рф |
| Телефоны | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38454) 3-65-55 |
| Когда работает | нет информации |
| Почта | admin@mfc-kemerovo.ru |
| В каком регионе | Кемеровская область |
