Правила исчисления и уплаты земельного налога в селе Сергиевское регламентируются главой 31 Налогового Кодекса РФ и муниципальными нормативными правовыми актами. В следствии отсутствия общей ставки налога по стране, размер существующих льгот может различаться не только в федеративных субъектах, но и в соседних районных центрах одной области.
Кто является плательщиком земельного налога
Согласно Налогового Кодекса РФ, налог за пользование земельным участком в селе Сергиевское начисляется на каждый участок, который находится в собственности организации. Физические лица являются налогоплательщиками, когда им принадлежит участок на правах:
- бессрочной эксплуатации;
- собственности;
- пожизненного владения в качестве наследника.
В случае, когда земля передаётся владельцем иным физическим лицам или коммерческим субъектам безвозмездно или на правах аренды, налог не начисляется.
Объект налогообложения
Земельный налог в селе Сергиевское рассчитывается в отношении участка, который зарегистрирован в Росреестре. Из списка объектов налогообложения исключены:
- земли, ограниченные в обороте или изъятые из такового;
- участки, где расположены особо ценные культурные объекты;
- участки, где расположено имущество многоквартирного дома в селе Сергиевское;
- наделы из лесного фонда;
- земли, где располагаются водные объекты, находящиеся в собственности у государства.
Ставки налога на землю
Утверждение размеров ставок для налоговых отчислений поручено представителям муниципальных государственных образований, что закрепляется соответствующими нормативно-правовыми актами.
Согласно действующему законодательству максимальный размер налога на уровне 0,3% от стоимости земель в селе Сергиевское, указанных в кадастре, установлен для следующих участков:
- отведённых для строительства жилья, занятых объектами жилищного фонда и инженерной инфраструктуры для обеспечения нужд ЖКХ;
- относящихся к землям с/х назначения, используемых для производства сельскохозяйственной продукции;
- выданных для ведения личного, дачного хозяйства, занятия животноводством, садоводством, огородничеством;
- ограниченных в использовании для обеспечения потребностей обороны, государственной безопасности и таможни.
Для участков, не попадающих в вышеописанные категории, ставка не может превышать 1,5 % от кадастровой стоимости. Местные власти по своему усмотрению имеют право устанавливать дифференцированные налоговые начисления, которые могут зависеть от месторасположения, категории, цели использования.
Как рассчитать налоговую ставку
Расчёт размера налога для организаций возложен на владельцев участков. Они обязаны указывать сумму в подаваемой декларации и вовремя оплачивать необходимые авансовые платежи.
Для физических лиц сумму налоговой пошлины рассчитывает ИФНС по месту расположения земель в селе Сергиевское. Субъект налогообложения может самостоятельно рассчитать сумму начислений, воспользовавшись специальным калькулятором.Сроки оплаты налога на землю
Период оплаты налога на землю устанавливается местными властями специальными актами. Граничным сроком, когда собственники земли должны погасить налоговые обязательства, является 1 декабря года, следующего за отчётным.
Ограничение повышения налоговых ставок земельного налога
В 2019 году были внесены изменения в Налоговый Кодекс РФ, согласно которым установлен коэффициент, ограничивающий рост размера налоговой ставки 10% относительно предыдущего года. Исключение возможно только для субъектов, к которым применён повышенный коэффициент, обусловленный нарушениями сроков застройки.
При изменении кадастровых данных обновленная информация будет учитываться при начислении земельного налога в селе Сергиевское с момента внесения сведений в ЕГРН.Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сергиевское
Куда обращаться
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Грачевского муниципального района Ставропольского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Сергиевское) |
| В каком районе | Грачевский |
 | |
| Режим работы | понедельник, среда: с 09:00 до 15:00 |
| Регион РФ | Ставропольский край |
| Website | http://umfc26.ru |
| Адрес учреждения | Ставропольский край, Грачевский район, село Сергиевское, улица Карла Маркса, 44 |
| Телефоны | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86540) 3-71-12 |
