Правила начисления и уплаты земельного налога в селе Марфино устанавливаются Налоговым кодексом Российской Федерации и муниципальными нормативными актами. Ввиду отсутствия единой ставки налога по стране, размер существующих льгот может различаться не только в федеральных субъектах, но и в соседних районах одной области.
Кто является плательщиком налога на землю
Согласно НК РФ, налог за владение земельным участком в селе Марфино начисляется на каждый участок, находящийся в собственности юридического лица. Граждане становятся налогоплательщиками, если им принадлежит земля на правах:
- бессрочного пользования;
- собственности;
- пожизненного владения в качестве наследника.
В случае, когда участок передаётся гражданином другим физическим лицам или коммерческим субъектам безвозмездно или на правах аренды, налог не начисляется.
Объект налогообложения
Земельный налог в селе Марфино начисляется в отношении участка, прошедшего регистрацию в Росреестре. Из перечня объектов налогообложения исключены:
- земли, ограниченные в обороте или изъятые под нужды организаций федерального или муниципального значения;
- участки, где расположены особо ценные культурные объекты;
- участки, относящиеся к землям многоквартирного дома в селе Марфино;
- наделы из лесного фонда;
- земли, где располагаются водные объекты, находящиеся в собственности у государства.
Ставки налога на землю
Утверждение величины налоговых начислений поручено представителям местных органов управления, что оформляется соответствующими нормативно-правовыми актами.
Согласно действующему налоговому кодексу максимальный размер налога на уровне 0,3% от стоимости земель в селе Марфино, указанных в кадастре, определен для следующих участков:
- отведённых для жилищного строительства, занятых объектами жилищного фонда и инженерной структуры для обеспечения нужд ЖКХ;
- относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, используемых для производства сельскохозяйственной продукции;
- выданных для ведения личного, дачного хозяйства, занятия садоводством, животноводством, огородничеством;
- ограниченных в праве пользования с целью обеспечения потребностей обороны, безопасности и таможенного контроля.
Для участков земли, не попадающих в вышеназванные категории, ставка не может быть выше 1,5 % от кадастровой стоимости. Местные власти по своему усмотрению могут утвердить дифференцированные налоговые пошлины, в зависимости от месторасположения, категории, цели использования.
Как рассчитать налоговую ставку
Расчёт размера налога для юридических лиц возложен на владельцев земельных участков. Они обязаны указывать сумму в декларации и вовремя оплачивать необходимые авансовые платежи.
Для физических лиц сумму налоговой пошлины рассчитывает налоговая инспекция по месту расположения участка в селе Марфино. Субъект налогообложения имеет возможность самостоятельно просчитать сумму начислений, воспользовавшись специальным калькулятором.Сроки оплаты налога на землю
Период уплаты налога на землю устанавливается муниципальными органами власти специальными актами. Граничным сроком, когда граждане должны погасить налоговые обязательства, является 1 декабря года, следующего за отчётным.
Ограничение повышения налоговых ставок земельного налога
В 2019 году были внесены изменения в налоговое законодательство, согласно которым определен коэффициент, ограничивающий рост налоговых выплат 10% относительно предыдущего года. Исключение допускается для субъектов, к которым применён повышенный коэффициент, связанный с нарушениями сроков строительства.
В случае изменения данных кадастра новая информация будет учитываться при определении земельного налога в селе Марфино со дня внесения сведений в Росреестр.Удаленное рабочее место МФЦ — Марфино
Где оформить
| Название | Удаленное рабочее место МФЦ — Марфино |
| В каком районе находится | |
 | |
| Электронная почта | mfc@mosreg.ru mfc-mytishimr@mosreg.ru |
| Website | http://mfc.mosreg.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Адрес организации | Московская область, село Марфино, Зеленая улица, 10 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
