Правила исчисления и уплаты налога на землю в селе Кунашак устанавливаются главой 31 Налогового Кодекса Российской Федерации и муниципальными нормативными правовыми актами. Ввиду отсутствия единой ставки налога по всем регионам России, размер предоставляемых льгот может различаться не только в федеральных субъектах, но и в соседних районных центрах одной области.
Кто является плательщиком налога на землю
Согласно Налогового Кодекса РФ, налог за пользование земельным участком в селе Кунашак начисляется на каждый участок, находящийся в собственности юридического лица. Граждане являются налогоплательщиками, если им принадлежит земля на правах:
- бессрочного пользования;
- собственности;
- пожизненного владения в качестве наследника.
Если участок передаётся гражданином иным физическим лицам или коммерческим организациям безвозмездно или на правах аренды, налог не начисляется.
Объект налогообложения
Земельный налог в селе Кунашак начисляется в отношении участка, прошедшего регистрацию в Росреестре. Из перечня объектов налогообложения исключены:
- земли, ограниченные в обороте или изъятые под нужды организаций федерального или муниципального значения;
- участки, занятые особо ценными объектами культурного наследия;
- участки, где расположено имущество многоквартирного дома в селе Кунашак;
- земли лесного фонда;
- земли, где расположены водные объекты, пребывающие в собственности у государства.
Ставки налога на землю
Определение размеров налоговых начислений поручено представителям местных органов управления, что закрепляется соответствующими нормативно-правовыми актами.
Согласно действующему налоговому кодексу предельный размер налога на уровне 0,3% от стоимости земель в селе Кунашак, зарегистрированных в кадастре, установлен для следующих участков:
- отведённых для строительства жилья, занятых объектами жилищного фонда и инженерной инфраструктуры для обеспечения потребностей ЖКХ;
- признанных землями сельскохозяйственного назначения, используемых для производства сельскохозяйственной продукции;
- предоставленных для ведения личного, дачного хозяйства, занятия животноводством, садоводством, огородничеством;
- ограниченных в использовании с целью обеспечения потребностей обороны, государственной безопасности и таможенного контроля.
Для участков земли, не попадающих в вышеописанные категории, ставка не может быть выше 1,5 % от кадастровой стоимости. Местные власти по своему усмотрению могут утвердить дифференцированные налоговые начисления, в зависимости от месторасположения, категории, цели использования участка.
Как рассчитать налоговую ставку
Расчёт размера налога для организаций возложен на владельцев земельных участков. Они обязаны указывать сумму в подаваемой декларации и своевременно оплачивать авансовые платежи.
Для физических лиц сумму налоговой пошлины рассчитывает налоговая инспекция по месту нахождения земель в селе Кунашак. Субъект налогообложения может самостоятельно просчитать размер начислений, воспользовавшись специальным калькулятором.Сроки оплаты
Период уплаты земельных налогов устанавливается местными властями специальными актами. Крайним сроком, когда собственники земли должны оплатить налоговые обязательства, является 1 декабря года, следующего за отчётным.
Ограничение роста величины налога на землю
В 2019 году были внесены дополнения в налоговое законодательство, согласно которым установлен коэффициент, ограничивающий рост размера налоговой ставки 10% относительно предыдущего года. Исключение допускается для субъектов, к которым применён повышающий коэффициент, связанный с нарушениями сроков строительства.
При изменении кадастровых данных обновленная информация будет учитываться при начислении земельного налога в селе Кунашак с момента внесения сведений в ЕГРН.Офис МФЦ “Мои Документы” — Кунашак
Где выдают
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Кунашакского муниципального района Челябинской области» |
| В каком районе | Кунашакский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Челябинская область |
| Телефонный номер | +7 (35148) 2-87-20 +7 (35148) 2-87-21 |
| Режим работы | среда-пятница: с 09:00 до 17:00 вторник: с 09:00 до 19:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Какой адрес | Челябинская область, Кунашакский район, село Кунашак, улица 8 Марта, 56б |
| Website | http://mfc-74.ru |
| Электронная почта | mfc_kunashak@mail.ru |
