Правила начисления и уплаты земельного налога в поселке Майна регламентируются главой 31 Налогового Кодекса Российской Федерации и местными нормативными актами. В следствии отсутствия общей ставки налога по стране, размер предоставляемых налоговых послаблений может отличаться не только в федеральных субъектах, но и в соседних районных центрах одной области.
Кто является плательщиком налога на землю
Согласно Налогового Кодекса РФ, налог за пользование участком земли в поселке Майна начисляется на каждый участок, находящийся в собственности юридического лица. Физические лица являются налогоплательщиками, когда им принадлежит участок на правах:
- бессрочного пользования;
- собственности;
- пожизненного владения в результате наследования.
В случае, когда участок земли передаётся владельцем иным физическим лицам или коммерческим субъектам безвозмездно или по договору аренды, налог не начисляется.
Объект налогообложения
Налог в поселке Майна рассчитывается в отношении участка, который зарегистрирован в Росреестре. Из перечня объектов подлежащих налогооблажению исключены:
- земли, ограниченные в обороте или изъятые под нужды организаций федерального или муниципального значения;
- участки, где расположены особо ценные культурные объекты;
- места, где расположено имущество многоквартирного дома в поселке Майна;
- земли лесного фонда;
- земли, где располагаются водные объекты, пребывающие в государственной собственности.
Ставки земельного налога
Определение величины ставок для налоговых отчислений поручено представителям местных органов управления, что оформляется соответствующими нормативными актами.
Согласно действующему законодательству предельный размер налога на уровне 0,3% от стоимости земель в поселке Майна, указанных в кадастре, установлен для следующих участков:
- выделенных для строительства жилья, занятых объектами жилищного фонда и инженерной структуры для обеспечения нужд ЖКХ;
- признанных землями с/х назначения, используемых для получения сельскохозяйственной продукции;
- выданных для ведения личного, дачного хозяйства, занятия садоводством, животноводством, огородничеством;
- имеющих ограничения в праве пользования с целью обеспечения потребностей обороны, безопасности и таможни.
Для земельных участков, не попадающих в вышеназванные категории, ставка не может превышать 1,5 % от кадастровой стоимости. Муниципальные власти по своему усмотрению имеют право утвердить дифференцированные налоговые пошлины, в зависимости от месторасположения, категории земли, цели использования участка.
Как рассчитать налоговую ставку
Расчёт величины ставки для юридических лиц возложен на владельцев земли. Они обязаны указывать сумму в декларации и вовремя оплачивать необходимые авансовые платежи.
Для граждан сумму налоговой пошлины рассчитывает ИФНС по месту расположения участка в поселке Майна. Субъект налогообложения может самостоятельно просчитать сумму начислений, используя специальный калькулятор.Сроки оплаты земельного налога
Порядок уплаты налога на землю устанавливается муниципальными органами власти специальными актами. Крайним сроком, когда собственники земли должны оплатить налоговые обязательства, является 1 декабря года, следующего за отчётным.
Ограничение повышения налоговых ставок земельного налога
В 2019 году были внесены изменения в налоговое законодательство, согласно которым определен коэффициент, ограничивающий рост налоговых выплат 10% относительно предыдущего года. Исключение допускается для субъектов, к которым применён повышенный коэффициент, обусловленный нарушениями сроков застройки.
В случае изменения кадастровых данных обновленная информация будет учитываться при начислении земельного налога в поселке Майна со дня внесения сведений в ЕГРН.Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Майна
Куда обратиться
| Название | Государтсвенное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Саяногорск Республики Хакасия» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Майна) |
| Район | |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Хакасия (республика) |
| sayan@mfc-19.ru | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 12:00 |
| Сайт учреждения | http://mfc-19.ru |
| Адрес | Республика Хакасия, поселок Майна, улица Ленина, 50а |
| Телефон | телефон отсутствует |
