Правила исчисления и уплаты земельного налога в поселке Черлак регламентируются Налоговым кодексом Российской Федерации и муниципальными нормативными правовыми актами. Ввиду отсутствия единой ставки налога по стране, размер предоставляемых льгот может различаться не только в федеральных субъектах, но и в соседних районных центрах одной области.
Кто является плательщиком земельного налога
Согласно Налогового Кодекса РФ, налог за пользование земельным участком в поселке Черлак начисляется на каждый участок, находящийся в собственности юридического лица. Физические лица становятся налогоплательщиками, если им принадлежит участок на правах:
- бессрочного пользования;
- собственности;
- пожизненного владения в качестве наследника.
В случае, когда земля передаётся собственником другим физическим лицам или коммерческим структурам бесплатно или по договору аренды, налог не начисляется.
Объект налогообложения
Земельный налог в поселке Черлак рассчитывается в отношении участка, прошедшего регистрацию в Росреестре. Из списка объектов налогообложения исключены:
- земли, ограниченные в обороте или изъятые из такового;
- участки, занятые особо ценными объектами культурного наследия;
- места, относящиеся к землям многоквартирного дома в поселке Черлак;
- земли лесного фонда;
- земли, где располагаются водные объекты, пребывающие в государственной собственности.
Ставки земельного налога
Утверждение размеров налоговых начислений поручено представителям местных органов управления, что оформляется соответствующими нормативными актами.
Согласно действующему законодательству предельный размер налога соответствующий 0,3% от стоимости земель в поселке Черлак, зарегистрированных в кадастре, установлен для следующих участков:
- выделенных для строительства жилья, занятых объектами жилищного фонда и инженерной структуры для обеспечения потребностей ЖКХ;
- признанных землями сельскохозяйственного назначения, используемых для производства сельскохозяйственной продукции;
- выданных для ведения личного, дачного хозяйства, занятия животноводством, садоводством, огородничеством;
- имеющих ограничения в использовании для обеспечения потребностей обороны, государственной безопасности и таможни.
Для участков, не попадающих в вышеописанные категории, ставка не может быть выше 1,5 % от кадастровой стоимости. Муниципальные власти по своему усмотрению имеют право устанавливать дифференцированные налоговые начисления, которые могут зависеть от месторасположения, категории, цели использования участка.
Как определить налоговую ставку
Расчёт величины ставки для юридических лиц возложен на владельцев земельных участков. Они обязаны указывать сумму в подаваемой декларации и своевременно оплачивать необходимые авансовые платежи.
Для физических лиц сумму налога рассчитывает ИФНС по месту нахождения земель в поселке Черлак. Субъект налогообложения может самостоятельно узнать сумму начислений, используя специальный калькулятор.Сроки оплаты
Период оплаты налога на землю устанавливается местными властями специальными актами. Граничным сроком, когда граждане должны оплатить налоговые обязательства, является 1 декабря года, следующего за отчётным.
Ограничение повышения величины земельного налога
В 2019 году были внесены изменения в Налоговый Кодекс РФ, согласно которым установлен коэффициент, ограничивающий рост размера налоговой ставки 10% относительно предыдущего года. Исключение допускается для субъектов, к которым применён повышающий коэффициент, связанный с нарушениями сроков застройки.
При изменении кадастровых данных обновленная информация будет учитываться при начислении земельного налога в поселке Черлак со дня внесения сведений в Росреестр.Многофункциональный центр — Черлак
Куда обращаться
| Название | Многофункциональный центр — Черлак |
| Район | Черлакский |
 | |
| Адрес организации | Омская область, Черлакский район, поселок Черлак, улица Мельникова, 98 |
| Телефонный номер | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38153) 2-15-61 |
| Сайт организации | http://мфц-омск.рф |
| Электронная почта | mfc@omskmintrud.ru cherlak_csv@omskmintrud.ru |
| Время работы | понедельник, среда-пятница: с 08:30 до 18:30 вторник: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ находится | Омская область |
