Правила начисления и уплаты налога на землю в Орле регламентируются Налоговым кодексом Российской Федерации и муниципальными нормативными правовыми актами. В следствии отсутствия одинаковой ставки налога по стране, размер предоставляемых налоговых послаблений может быть различным не только в федеративных субъектах, но и в соседних районных центрах одной области.
Кто является плательщиком налога на землю
Согласно НК РФ, налог за владение участком земли в Орле начисляется на каждый участок, находящийся в собственности юридического лица. Граждане становятся налогоплательщиками, когда им принадлежит участок на правах:
- бессрочной эксплуатации;
- собственности;
- пожизненного владения в качестве наследника.
Если земля передаётся собственником иным физическим лицам или коммерческим субъектам бесплатно или на правах аренды, налог не начисляется.
Объект налогообложения
Налог в Орле рассчитывается в отношении участка, который зарегистрирован в Росреестре. Из перечня объектов налогообложения исключены:
- земли, ограниченные в обороте или изъятые под нужды организаций федерального или муниципального значения;
- участки, занятые особо ценными объектами культурного наследия;
- участки, где расположено имущество многоквартирного дома в Орле;
- земли лесного фонда;
- земли, где располагаются водные объекты, пребывающие в государственной собственности.
Ставки налога на землю
Утверждение размеров ставок для налоговых отчислений возложено на представителей муниципальных государственных образований, что оформляется соответствующими нормативно-правовыми актами.
Согласно действующему законодательству максимальный размер налога соответствующий 0,3% от стоимости земель в Орле, зарегистрированных в кадастре, установлен для следующих участков:
- отведённых для строительства жилья, использующихся объектами жилищного фонда и инженерной структуры для обеспечения нужд ЖКХ;
- относящихся к землям с/х назначения, используемых для производства сельскохозяйственной продукции;
- предоставленных для ведения личного, дачного хозяйства, занятия животноводством, садоводством, огородничеством;
- имеющих ограничения в использовании с целью обеспечения нужд обороны, безопасности и таможенного контроля.
Для земельных участков, не попадающих в вышеназванные категории, ставка не может превышать 1,5 % от кадастровой стоимости. Муниципальные власти по своему усмотрению имеют право устанавливать дифференцированные налоговые пошлины, в зависимости от месторасположения, категории, цели использования участка.
Как определить налоговую ставку
Расчёт размера ставки для юридических лиц возложен на владельцев земли. Они обязаны указывать сумму в подаваемой декларации и своевременно оплачивать авансовые платежи.
Для физических лиц сумму налога рассчитывает налоговая инспекция по месту нахождения участка в Орле. Субъект налогообложения может самостоятельно рассчитать размер начислений, воспользовавшись специальным калькулятором.Сроки оплаты земельного налога
Период оплаты земельных налогов устанавливается муниципальными органами власти специальными актами. Граничным сроком, когда собственники земли должны оплатить налоговые обязательства, является 1 декабря года, следующего за отчётным.
Ограничение роста величины земельного налога
В 2019 году были внесены дополнения в налоговое законодательство, согласно которым определен коэффициент, ограничивающий повышение размера налоговой ставки 10% относительно предыдущего года. Исключение возможно только для субъектов, к которым применён повышенный коэффициент, обусловленный нарушениями сроков застройки.
В случае изменения данных кадастра новая информация будет учитываться при определении налога на землю в Орле со дня внесения сведений в ЕГРН.Многофункциональный центр — Орел
Куда обратиться
| Название | Многофункциональный центр — Орел |
| В каком районе находится | Советский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (4862) 44-13-50 +7 (4862) 51-10-00 |
| Время работы | понедельник, вторник, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 09:00 до 19:00 четверг: с 10:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ находится | Орловская область |
| Сайт организации | https://mfc-orel.ru |
| Адрес учреждения | Орловская область, Орел, улица Ленина, 1 |
Многофункциональный центр — Орел
Где получить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Орел |
| В каком районе | Северный |
| | |
| В каком регионе РФ | Орловская область |
| Номер телефона | +7 (4862) 44-13-50 +7 (4862) 51-10-00 |
| Когда работает | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 09:00 до 19:00 четверг: с 10:00 до 20:00 |
| Какой адрес | Орловская область, Орел, Рощинская улица, 21 |
| Site | https://mfc-orel.ru |
ИФНС России по городу Орлу
Учреждение
| Название учреждения | Инспекция Федеральной налоговой службы России по городу Орлу |
| В каком районе находится | Северный |
 | |
| Сайт | https://www.nalog.ru |
| Когда работает | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 09:00 до 20:00 вторник, четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 222-22-22 +7 (4862) 39-21-00 +7 (4862) 33-53-87 (факс) |
| Регион | Орловская область |
| Почта | |
| Адрес | Орловская область, Орел, Московское шоссе, 119 |
Межрайонная ИФНС России № 8 по Орловской области
Куда обращаться
| Название | Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы России № 8 по Орловской области |
| Район | Железнодорожный |
| | |
| Номер телефона | 8 (800) 222-22-22 +7 (4862) 39-23-30 (приемная) +7 (4862) 39-23-49 (факс) |
| Регион РФ | Орловская область |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
| Режим работы | Инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 Операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Какой адрес | Орловская область, Орел, Московское шоссе, 119 |
Межрайонная ИФНС России № 9 по Орловской области
Где получить
| Название учреждения | Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы России № 9 по Орловской области |
| В каком районе | Железнодорожный |
| | |
| Номер телефона | 8 (800) 222-22-22 +7 (4862) 54-25-09 (приемная) |
| Почта | |
| Сайт | https://www.nalog.ru |
| Регион | Орловская область |
| Режим работы | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 операционный зал понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Адрес учреждения | Орловская область, Орел, улица Герцена, 20 |
УФНС России по Орловской области
Куда обращаться
| Учреждение | Управление Федеральной налоговой службы России по Орловской области |
| В каком районе находится | Железнодорожный |
| | |
| Какой адрес | Орловская область, Орел, площадь Мира, 7а |
| Сайт учреждения | https://www.nalog.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Регион РФ | Орловская область |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (4862) 47-07-77 (приемная) +7 (4862) 42-65-44 (экспедиция) +7 (4862) 54-47-50 (по вопросам неформальной занятости населения) +7 (4862) 47-07-18 (факс) |
