Правила исчисления и уплаты земельного налога в Харабали устанавливаются Налоговым кодексом Российской Федерации и муниципальными нормативными правовыми актами. Ввиду отсутствия общей ставки налога по стране, размер предоставляемых льгот может быть различным не только в федеративных субъектах, но и в соседних районах одной области.
Кто является плательщиком налога на землю
Согласно НК РФ, налог за владение участком земли в Харабали начисляется на каждый участок, находящийся в собственности юридического лица. Физические лица являются налогоплательщиками, если им принадлежит земля на правах:
- бессрочной эксплуатации;
- собственности;
- пожизненного владения в результате наследования.
Если земельный участок передаётся владельцем другим физическим лицам или коммерческим организациям безвозмездно или по договору аренды, налог не начисляется.
Объект налогообложения
Плата в Харабали начисляется в отношении участка, прошедшего регистрацию в Росреестре. Из списка объектов налогообложения исключены:
- земли, ограниченные в обороте или изъятые из такового;
- участки, где расположены особо ценные культурные объекты;
- места, где расположено имущество многоквартирного дома в Харабали;
- земли лесного фонда;
- земли, где расположены водные объекты, находящиеся в государственной собственности.
Ставки налога на землю
Утверждение величины налоговых начислений возложено на представителей муниципальных государственных образований, что оформляется соответствующими нормативными актами.
Согласно действующему законодательству максимальный размер налога на уровне 0,3% от стоимости земель в Харабали, зарегистрированных в кадастре, установлен для следующих участков:
- отведённых для жилищного строительства, занятых объектами жилищного фонда и инженерной инфраструктуры для обеспечения нужд ЖКХ;
- признанных землями сельскохозяйственного назначения, используемых для получения сельскохозяйственной продукции;
- предоставленных для ведения личного, дачного хозяйства, занятия животноводством, садоводством, огородничеством;
- имеющих ограничения в использовании с целью обеспечения потребностей обороны, государственной безопасности и таможни.
Для участков земли, не попадающих в вышеописанные категории, ставка не может превышать 1,5 % от кадастровой стоимости. Муниципальные власти по своему усмотрению могут устанавливать дифференцированные налоговые пошлины, которые могут зависеть от месторасположения, категории земли, цели использования.
Как рассчитать налоговую ставку
Расчёт размера налога для организаций возложен на владельцев земли. Они должны указывать сумму в подаваемой декларации и своевременно оплачивать авансовые платежи.
Для граждан сумму налоговой пошлины рассчитывает ИФНС по месту нахождения участка в Харабали. Субъект налогообложения имеет возможность самостоятельно узнать размер начислений, используя специальный калькулятор.Сроки оплаты земельного налога
Порядок уплаты налога на землю устанавливается местными властями специальными актами. Крайним сроком, когда собственники земли должны оплатить налоговые обязательства, является 1 декабря года, следующего за отчётным.
Ограничение роста налоговых ставок земельного налога
В 2019 году были внесены изменения в Налоговый Кодекс РФ, согласно которым определен коэффициент, ограничивающий повышение размера налоговой ставки 10% относительно предыдущего года. Исключение возможно только для субъектов, к которым применён повышенный коэффициент, обусловленный нарушениями сроков строительства.
При изменении кадастровых данных обновленная информация будет учитываться при начислении земельного налога в Харабали с момента внесения сведений в ЕГРН.Многофункциональный центр — Харабали
Куда обращаться
| Название организации | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Харабалинского муниципального района Астраханской области» |
| В каком районе | Харабалинский |
 | |
| Когда работает | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 17:00 четверг: с 08:00 до 19:30 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Астраханская область, Харабалинский район, Харабали, 7-й квартал, 20 |
| Регион РФ | Астраханская область |
| Телефон | +7 (8512) 668-807 (горячая линия) +7 (85148) 4-00-80 +7 (85148) 4-00-81 |
| Сайт | http://mfc.astrobl.ru |
| mfc.astrakhan@astrobl.ru |
Карта проезда
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 4 по Астраханской области
Где оформить
| Учреждение | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Астраханской области в городе Харабали |
| В каком районе находится | Харабалинский |
 | |
| Почта | |
| Номера телефонов | 8 (800) 222-22-22 +7 (85148) 5-11-23 |
| Site | https://www.nalog.ru |
| Адрес | Астраханская область, Харабалинский район, Харабали, улица Богдана Хмельницкого, 17 |
| В каком регионе РФ | Астраханская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
