Правила начисления и уплаты налога на землю в Чехове устанавливаются Налоговым кодексом Российской Федерации и муниципальными нормативными актами. Ввиду отсутствия одинаковой ставки налога по всем регионам России, размер предоставляемых налоговых послаблений может различаться не только в федеральных субъектах, но и в соседних районных центрах одной области.
Кто является плательщиком земельного налога
Согласно НК РФ, налог за владение земельным участком в Чехове начисляется на каждый участок, который находится в собственности организации. Физические лица становятся налогоплательщиками, если им принадлежит участок на правах:
- бессрочной эксплуатации;
- собственности;
- пожизненного владения в качестве наследника.
В случае, когда участок передаётся владельцем другим физическим лицам или коммерческим субъектам безвозмездно или на правах аренды, налог не начисляется.
Объект налогообложения
Налог в Чехове рассчитывается в отношении участка, прошедшего регистрацию в Росреестре. Из списка объектов налогообложения исключены:
- земли, ограниченные в обороте или изъятые под нужды организаций федерального или муниципального значения;
- участки, где расположены особо ценные культурные объекты;
- места, относящиеся к землям многоквартирного дома в Чехове;
- наделы из лесного фонда;
- земли, где расположены водные объекты, находящиеся в собственности у государства.
Ставки налога на землю
Определение величины ставок для налоговых отчислений поручено представителям местных органов управления, что закрепляется соответствующими нормативно-правовыми актами.
Согласно действующему законодательству предельный размер налога соответствующий 0,3% от стоимости земель в Чехове, указанных в кадастре, установлен для следующих участков:
- выделенных для жилищного строительства, использующихся объектами жилищного фонда и инженерной структуры для обеспечения потребностей ЖКХ;
- относящихся к землям с/х назначения, используемых для получения сельскохозяйственной продукции;
- выданных для ведения личного, дачного хозяйства, занятия животноводством, садоводством, огородничеством;
- имеющих ограничения в праве пользования с целью обеспечения потребностей обороны, безопасности и таможенного контроля.
Для участков, не попадающих в вышеописанные категории, ставка не может быть выше 1,5 % от кадастровой стоимости. Местные власти по своему усмотрению имеют право утвердить дифференцированные налоговые пошлины, в зависимости от месторасположения, категории земли, цели использования участка.
Как рассчитать налоговую ставку
Расчёт величины налога для организаций возложен на собственников участков. Они обязаны указывать сумму в подаваемой декларации и своевременно оплачивать авансовые платежи.
Для физических лиц сумму налога рассчитывает налоговая инспекция по месту нахождения участка в Чехове. Субъект налогообложения может самостоятельно рассчитать сумму начислений, воспользовавшись специальным калькулятором.Сроки оплаты
Порядок уплаты налога на землю устанавливается муниципальными органами власти специальными актами. Граничным сроком, когда собственники земли должны погасить налоговые обязательства, является 1 декабря года, следующего за отчётным.
Ограничение повышения налоговых ставок земельного налога
В 2019 году были внесены изменения в Налоговый Кодекс РФ, согласно которым установлен коэффициент, ограничивающий повышение налоговых выплат 10% относительно предыдущего года. Исключение допускается для субъектов, к которым применён повышенный коэффициент, связанный с нарушениями сроков застройки.
В случае изменения данных кадастра обновленная информация будет учитываться при начислении налога на землю в Чехове со дня внесения сведений в Росреестр.Многофункциональный центр — Чехов
Куда обращаться
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Чеховского муниципального района Московской области» |
| В каком районе находится | |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Электронная почта | mfc@mosreg.ru mfc-chehovmr@mosreg.ru |
| Адрес организации | Московская область, Чехов, Советская площадь, 3 |
| Сайт учреждения | http://mfc.mosreg.ru |
| Время работы | ежедневно: с 08:00 до 20:00 |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
Карта
Удаленное рабочее место МФЦ — Чехов
Учреждение
| Название организации | Удаленное рабочее место МФЦ — Чехов |
| Район | |
| | |
| Телефонный номер | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Сайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
| mfc@mosreg.ru mfc-chehovmr@mosreg.ru | |
| Часы работы | вторник, четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Московская область, Чехов, улица Гагарина, 42а |
На карте
ИФНС России по городу Чехову
Где выдают
| Название организации | Инспекция Федеральной налоговой службы России по городу Чехову Московской области |
| Район | |
 | |
| Регион | Московская область |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (496) 723-06-01 (приемная) +7 (496) 726-90-22 (телефон доверия) |
| Часы работы | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Какой адрес | Московская область, Чехов, улица Дружбы, 23 |
| Site | https://www.nalog.ru |
