Правила исчисления и уплаты налога на землю в Белой Калитве регламентируются главой 31 Налогового Кодекса РФ и местными нормативными правовыми актами. В следствии отсутствия единой ставки налога по всем регионам России, размер предоставляемых налоговых послаблений может различаться не только в федеральных субъектах, но и в соседних районных центрах одной области.
Кто является плательщиком земельного налога
Согласно НК РФ, налог за владение земельным участком в Белой Калитве начисляется на каждый участок, находящийся в собственности юридического лица. Граждане становятся налогоплательщиками, когда им принадлежит участок на правах:
- бессрочной эксплуатации;
- собственности;
- пожизненного владения в качестве наследника.
Если участок земли передаётся собственником другим физическим лицам или коммерческим структурам безвозмездно или на правах аренды, налог не начисляется.
Объект налогообложения
Плата в Белой Калитве начисляется в отношении участка, зарегистрированного в Росреестре. Из списка объектов подлежащих налогооблажению исключены:
- земли, ограниченные в обороте или изъятые из такового;
- участки, где расположены особо ценные культурные объекты;
- участки, где расположено имущество многоквартирного дома в Белой Калитве;
- земли лесного фонда;
- земли, где располагаются водные объекты, пребывающие в собственности у государства.
Ставки налога на землю
Утверждение величины налоговых начислений поручено представителям муниципальных государственных образований, что оформляется соответствующими нормативно-правовыми актами.
Согласно действующему налоговому кодексу предельный размер налога соответствующий 0,3% от стоимости земель в Белой Калитве, указанных в кадастре, определен для следующих участков:
- выделенных для строительства жилья, занятых объектами жилищного фонда и инженерной структуры для обеспечения потребностей ЖКХ;
- относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, используемых для получения сельскохозяйственной продукции;
- предоставленных для ведения личного, дачного хозяйства, занятия животноводством, садоводством, огородничеством;
- имеющих ограничения в использовании для обеспечения нужд обороны, безопасности и таможенного контроля.
Для земельных участков, не попадающих в вышеназванные категории, ставка не может быть выше 1,5 % от кадастровой стоимости. Местные власти по своему усмотрению имеют право устанавливать дифференцированные налоговые начисления, в зависимости от месторасположения, категории земли, цели использования участка.
Как определить налоговую ставку
Расчёт величины налога для юридических лиц возложен на собственников земли. Они обязаны указывать сумму в декларации и вовремя оплачивать необходимые авансовые платежи.
Для граждан сумму налоговой пошлины рассчитывает налоговая инспекция по месту расположения земель в Белой Калитве. Субъект налогообложения может самостоятельно рассчитать размер начислений, воспользовавшись специальным калькулятором.Сроки оплаты земельного налога
Порядок уплаты земельных налогов устанавливается муниципальными органами власти специальными актами. Крайним сроком, когда собственники земли должны погасить налоговые обязательства, является 1 декабря года, следующего за отчётным.
Ограничение роста величины земельного налога
В 2019 году были внесены изменения в Налоговый Кодекс РФ, согласно которым определен коэффициент, ограничивающий повышение налоговых выплат 10% относительно предыдущего года. Исключение возможно только для субъектов, к которым применён повышающий коэффициент, обусловленный нарушениями сроков застройки.
При изменении данных кадастра новая информация будет учитываться при определении налога на землю в Белой Калитве со дня внесения сведений в ЕГРН.Многофункциональный центр — Белая Калитва
Где выдают
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Белокалитвинского муниципального района Ростовской области» |
| В каком районе | Белокалитвинский |
 | |
| Номер телефона | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86383) 2-59-97 |
| Адрес организации | Ростовская область, Белокалитвинский район, Белая Калитва, улица Космонавтов, 3 |
| Часы работы | понедельник, среда: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 пятница, суббота: с 08:00 до 17:00 |
| Site | http://www.mfc61.ru |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Электронная почта | info@mfc61.ru mau-mfc-bk@yandex.ru |
На карте
Межрайонная ИФНС России № 22 по Ростовской области
Учреждение
| Название | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 22 по Ростовской области |
| В каком районе | Белокалитвинский |
 | |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Белокалитвинский район, Белая Калитва, улица Ветеранов, 6 |
| Регион | Ростовская область |
| Site | https://www.nalog.ru |
| Часы работы | инспекция понедельник-четверг: с 08:30 до 17:15 пятница: с 08:30 до 16:00 операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 08:30 до 18:00 вторник, четверг: с 08:30 до 20:00 пятница: с 08:30 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Почта | |
| Номер телефона | 8 (800) 222-22-22 +7 (86383) 2-85-08 (телефон доверия) +7 (86383) 2-67-36 (приемная/факс) |
