Продажа, приобретение земли имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые следует проработать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав проблем. Надежный способ заключить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда юрист защищает клиента на всех этапах сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с землей – пакетный сервис, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от условий купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, заказчик может подобрать комплекс, куда будут включены один или несколько из приведенных ниже услуг. Среди самых распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Юрист изучает сведения из официальных источников, проверяет историю перехода права собственности, делает выводы о безопасности сделки.
Разъяснения по возможным рискам
В ходе юридической консультации гражданину объясняются возможные риски, которые могут возникнуть на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, последующей регистрации права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному проведению сделки. Если есть необходимость, для оценки рисков могут быть привлечены другие специалисты, к промеру, кадастровый инженер.
Подготовка договора купли-продажи
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земли, регулярно меняется, корректируется, только квалифицированный профильный юрист следит за всеми новшествами. Это гарантирует, что пакет документов будет оформлен юридически грамотно, защитит клиента от возможных нечестных действий другой стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста во время подписания договора, передачи денег позволит провести всё правильно, без нарушения законодательства.
Список документов
Для заключения договора купли-продажи земли следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием размеров, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если земельный участок является общей собственностью, нажитой в браке – разрешение от второго супруга на проведение сделки.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя силы, нервы на проведение сделки.
Администрация
Где выдают
| Название организации | Администрация |
| В каком районе | Нижнеилимский |
 | |
| Site | http://zhel-ilimskoe.irkobl.ru |
| Какой адрес | Иркутская область, Нижнеилимский район, Железногорск-Илимский, 8-й квартал, 20 |
| zhelek-city@yandex.ru | |
| Телефонный номер | +7 (39566) 3-00-08 |
| Регион | Иркутская область |
| Режим работы | нет информации |
