Продажа, покупка земли имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые следует проработать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав проблем. Проверенный способ оформить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда специалист защищает клиента от начала и до конца сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с землей – пакетный сервис, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от условий купли-продажи. Понимая свои потребности, клиент может подобрать комплекс, куда войдут один или несколько из перечисленных ниже услуг. Среди наиболее популярных :
Проверка юридической чистоты участка
Юрист изучает информацию из официальных источников, просматривает историю перехода права собственности, делает выводы о безопасности сделки.
Консультация по рискам
В процессе юридической консультации гражданину рассказывают о существующих рисках, которые могут возникнуть в процессе сделки, последующей регистрации права собственности. Гражданину даются советы по безопасному прохождению сделки. Если есть необходимость, для оценки рисков могут быть привлечены профильные специалисты, к промеру, инженер по кадастру.
Подготовка договора купли-продажи
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земли, регулярно меняется, корректируется, только квалифицированный профильный юрист знаком со всеми новшествами. Это гарантирует, что комплект документов будет подготовлен юридически верно, обезопасит заказчика от возможных нечестных действий другой стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста в момент подписания договора, проведения расчётов поможет провести всё правильно, без нарушения законодательства.
Перечень документов
Для оформления договора купли-продажи земельного участка необходимо подготовить:
- кадастровую выписку;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием основных характеристик, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – согласие от жены или мужа на отчуждение имущества.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя время, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация
Где выдают
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе | |
 | |
| Почта | secretary@yuzhno-sakh.ru priem@yuzhno-sakh.ru |
| Сайт | https://yuzhno-sakh.ru |
| Телефоны | +7 (4242) 30-05-81 (приемная мэра) +7 (4242) 30-06-69 (приемная граждан) +7 (4242) 30-06-88 (канцелярия) |
| Режим работы | нет информации |
| Адрес учреждения | Сахалинская область, Южно-Сахалинск, улица Ленина, 173 |
| В каком регионе РФ находится | Сахалинская область |
