Продажа, покупка земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые необходимо учитывать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав проблем. Надежный способ заключить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда специалист оказывает поддержку клиенту на всех этапах сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с землей – пакетный сервис, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, клиент имеет возможность выбрать комплекс, куда будут включены один или несколько из приведенных ниже услуг. Среди самых распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Юрист изучает информацию из официальных реестров, проверяет историю перехода права собственности, дает заключение о безопасности покупки.
Разъяснения по рискам
В ходе юридической консультации клиенту объясняются возможные риски, которые могут возникнуть в процессе сделки, последующей регистрации права собственности. Заказчику услуги даются советы по безопасному проведению сделки. Если есть необходимость, для оценки рисков могут быть привлечены другие специалисты, например, инженер по кадастру.
Подготовка договора купли-продажи
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земельных участков, регулярно меняется, дополняется, только квалифицированный профильный юрист знаком со всеми нововведениями. Это гарантирует, что пакет документов будет оформлен юридически грамотно, обезопасит клиента от возможных нечестных действий второй стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста во время подписания договора, проведения расчётов поможет провести всё правильно, без нарушения российских законов.
Список документов
Для оформления договора купли-продажи земли следует подготовить:
- кадастровый паспорт;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием размеров, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если участок земли является общей собственностью супругов – согласие от жены или мужа на проведение сделки.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя время, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Управа
Куда обратиться
| Название | Управа |
| В каком районе находится | Левобережный |
 | |
| Когда работает | нет информации |
| В каком регионе РФ находится | Воронежская область |
| Какой адрес | Воронежская область, Воронеж, Ленинский проспект, 93 |
| Телефонный номер | +7 (473) 249-42-75 (приемная) +7 (473) 254-72-73 (факс) |
| Сайт учреждения | http://www.voronezh-city.ru |
