Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые необходимо учитывать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав проблем. Надежный способ заключить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда специалист защищает клиента на всех этапах сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с земельными участками – пакетный сервис, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. Понимая свои потребности, клиент имеет возможность выбрать комплекс, куда войдут один или несколько из приведенных ниже этапов. Среди наиболее популярных :
Проверка юридической чистоты участка
Юрист анализирует информацию из официальных источников, проверяет историю смены права собственности, дает заключение о безопасности покупки.
Разъяснения по возможным рискам
В ходе юридической консультации клиенту объясняются возможные риски, которые могут возникнуть на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, последующей регистрации права собственности. Гражданину даются рекомендации по безопасному прохождению сделки. При необходимости, для анализа рисков могут быть привлечены другие специалисты, к промеру, инженер по кадастру.
Подготовка договора
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земли, регулярно меняется, корректируется, только квалифицированный специалист следит за всеми новшествами. В итоге пакет документов будет оформлен юридически грамотно, защитит клиента от возможных нечестных действий второй стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста во время подписания документов, проведения расчётов позволит провести всё правильно, без нарушения российских законов.
Список документов
Для оформления договора купли-продажи земельного участка следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием основных характеристик, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если участок земли является общей собственностью супругов – согласие от жены или мужа на проведение сделки.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя силы, нервы на проведение сделки.
Администрация
Куда обращаться
| Название | Администрация |
| В каком районе находится | Волоколамский |
 | |
| gpvolok@mail.ru | |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Адрес учреждения | Московская область, Волоколамский район, Волоколамск, Революционная улица, 5 |
| Site | http://volok-grad.ru |
| Время работы | нет информации |
| Телефон | +7 (49636) 2-25-16 |
Карта проезда
Администрация Волоколамского муниципального района
Организация
| Название учреждения | Администрация Волоколамского муниципального района |
| В каком районе находится | Волоколамский |
| | |
| Телефон | +7 (49636) 2-12-94 |
| Сайт организации | http://www.volokolamsk-rayon.ru |
| Регион РФ | Московская область |
| Время работы | нет информации |
| Адрес учреждения | Московская область, Волоколамский район, Волоколамск, Революционная улица, 5 |
| Электронная почта | e.v.gavrilov@avmrmo.ru volokolamsk@avmrmo.ru |
