Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав проблем. Надежный способ заключить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда специалист защищает клиента на всех этапах сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с земельными участками – пакетный сервис, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. Понимая свои потребности, заказчик имеет возможность подобрать комплекс, куда войдут один либо несколько из перечисленных ниже услуг. Среди наиболее распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Юрист изучает информацию из официальных источников, проверяет историю смены права собственности, делает выводы о безопасности сделки.
Консультация по возможным рискам
В ходе юридической консультации гражданину объясняются возможные риски, которые могут возникнуть на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, дальнейшего оформления права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному проведению сделки. При необходимости, для оценки рисков могут быть привлечены профильные специалисты, например, инженер по кадастру.
Подготовка договора купли-продажи
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земельных участков, регулярно меняется, корректируется, только квалифицированный профильный юрист следит за всеми новшествами. В итоге пакет документов будет оформлен юридически грамотно, защитит заказчика от возможных недобросовестных действий другой стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста в момент подписания договора, проведения расчётов позволит зафиксировать всё правильно, без нарушения законодательства.
Список документов
Для заключения договора купли-продажи земельного участка следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием основных характеристик, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если земельный участок является общей собственностью, нажитой в браке – согласие от жены или мужа на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя время, нервы на проведение сделки.
Администрация Вологодского муниципального района
Где выдают
| Название | Администрация Вологодского муниципального района |
| В каком районе | |
 | |
| Часы работы | прием граждан понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Вологодская область, Вологда, Пушкинская улица, 24 |
| Сайт учреждения | http://volraion.ru |
| В каком регионе РФ | Вологодская область |
| Телефонный номер | +7 (8172) 72-15-10 (приемная главы) |
| adm@volraion.ru |
Карта проезда
Администрация города Вологды
Организация
| Название | Администрация города Вологды |
| Район | |
| | |
| Какой адрес | Вологодская область, Вологда, улица Каменный мост, 4 |
| В каком регионе | Вологодская область |
| admgor@vologda-city.ru | |
| Телефонный номер | +7 (8172) 72-48-84 |
| Режим работы | приемные дни понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Сайт организации | http://vologda-portal.ru |
Карта и адрес
Правительство Вологодской области
Где получить
| Название организации | Правительство Вологодской области |
| В каком районе | |
| | |
| Телефоны | +7 (8172) 23-00-16 (канцелярия) |
| Адрес учреждения | Вологодская область, Вологда, улица Герцена, 2 |
| В каком регионе РФ | Вологодская область |
| government@gov35.ru | |
| Когда работает | нет информации |
| Сайт | http://www.vologda-oblast.ru |
