Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые необходимо учитывать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав проблем. Проверенный способ оформить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда специалист защищает клиента от начала и до конца сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с землей – продукт, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от условий купли-продажи. Понимая свои потребности, клиент может подобрать комплекс, куда войдут один или несколько из перечисленных ниже услуг. Среди самых распространенных :
Проверка юридической чистоты
Специалист анализирует информацию из официальных реестров, проверяет историю перехода права собственности, дает заключение о безопасности покупки.
Разъяснения по рискам
В процессе юридической консультации гражданину объясняются возможные риски, которые могут появится в процессе сделки, последующей регистрации права собственности. Гражданину даются советы по безопасному проведению сделки. При необходимости, для оценки рисков могут быть привлечены профильные специалисты, к промеру, инженер по кадастру.
Подготовка договора
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земли, регулярно меняется, корректируется, только квалифицированный специалист знаком со всеми нововведениями. В итоге пакет документов будет подготовлен юридически грамотно, защитит заказчика от возможных нечестных действий другой стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста в момент подписания документов, передачи денег позволит зафиксировать всё правильно, без нарушения законодательства.
Перечень документов
Для оформления договора купли-продажи земли следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием основных характеристик, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – разрешение от жены или мужа на проведение сделки.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя время, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация
Учреждение
| Название организации | Администрация |
| Район | Углегорский |
 | |
| Website | https://sakhalin.gov.ru |
| Часы работы | нет информации |
| uglegorsk@adm.sakhalin.ru | |
| Адрес учреждения | Сахалинская область, Углегорский район, Углегорск, улица Победы, 142 |
| Номер телефона | +7 (42432) 4-43-85 |
| Регион РФ | Сахалинская область |
