Продажа, покупка земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав лишних сложностей. Проверенный способ заключить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда специалист защищает клиента на всех этапах сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с земельными участками – продукт, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от условий купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, клиент может выбрать комплекс, куда будут включены один или несколько из приведенных ниже услуг. Среди наиболее распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Юрист изучает информацию из официальных реестров, просматривает историю перехода права собственности, делает выводы о безопасности сделки.
Консультация по рискам
В ходе юридической консультации гражданину рассказывают о существующих рисках, которые могут появится в процессе сделки, дальнейшего оформления права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному прохождению сделки. При необходимости, для оценки рисков могут быть привлечены другие специалисты, например, инженер по кадастру.
Подготовка договора
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земельных участков, постоянно меняется, корректируется, только квалифицированный специалист знаком со всеми нововведениями. Это гарантирует, что комплект документов будет оформлен юридически верно, защитит заказчика от возможных нечестных действий второй стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста во время подписания договора, проведения расчётов поможет зафиксировать всё правильно, без нарушения законодательства.
Список документов
Для оформления договора купли-продажи земли следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием основных характеристик, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – согласие от жены или мужа на отчуждение имущества.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя силы, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация
Где оформить
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе находится | Удомельский |
 | |
| Режим работы | нет информации |
| Телефон | +7 (48255) 5-43-35 |
| В каком регионе РФ | Тверская область |
| raivlast@udomlya-region.ru rihter.glava@udomlya-region.ru | |
| Site | http://udomelskij-okrug.ru |
| Какой адрес | Тверская область, Удомельский район, Удомля, улица Попова, 22 |
