Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые необходимо учитывать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав лишних сложностей. Надежный способ заключить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда юрист оказывает поддержку клиенту от начала и до конца сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с земельными участками – пакетный сервис, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, заказчик имеет возможность подобрать комплекс, куда будут включены один или несколько из приведенных ниже этапов. Среди самых распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Специалист анализирует сведения из официальных реестров, проверяет историю перехода права собственности, делает выводы о безопасности сделки.
Разъяснения по рискам
В ходе юридической консультации гражданину рассказывают о существующих рисках, которые могут появится в процессе сделки, последующей регистрации права собственности. Гражданину даются рекомендации по безопасному прохождению сделки. Если есть необходимость, для анализа рисков могут быть привлечены другие специалисты, к промеру, инженер по кадастру.
Подготовка договора
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земельных участков, регулярно меняется, корректируется, только квалифицированный специалист знаком со всеми новшествами. В итоге пакет документов будет оформлен юридически верно, обезопасит клиента от возможных недобросовестных действий другой стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста во время подписания договора, проведения расчётов позволит провести всё правильно, без нарушения российских законов.
Список документов
Для оформления договора купли-продажи земельного участка следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием основных характеристик, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если участок земли является общей собственностью супругов – согласие от второго супруга на проведение сделки.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя время, нервы на проведение сделки.
Администрация
Организация
| Название | Администрация |
| Район | Заволжский |
 | |
| Почта | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://www.tver.ru |
| Адрес организации | Тверская область, Тверь, улица Горького, 130 |
| В каком регионе | Тверская область |
| Телефоны | +7 (4822) 52-15-61 +7 (4822) 52-82-38 |
