Продажа, приобретение земли имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав лишних сложностей. Надежный способ оформить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда специалист защищает клиента от начала и до конца сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с землей – пакетный сервис, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от условий купли-продажи. Понимая свои потребности, клиент имеет возможность подобрать комплекс, куда войдут один либо несколько из перечисленных ниже этапов. Среди самых распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Специалист анализирует сведения из официальных реестров, проверяет историю смены права собственности, делает выводы о безопасности сделки.
Консультация по возможным рискам
В процессе юридической консультации гражданину объясняются возможные риски, которые могут возникнуть на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, последующей регистрации права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному проведению сделки. Если есть необходимость, для анализа рисков могут быть привлечены другие специалисты, например, инженер по кадастру.
Подготовка договора
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земельных участков, постоянно меняется, корректируется, только квалифицированный профильный юрист знаком со всеми новшествами. Это гарантирует, что комплект документов будет оформлен юридически верно, защитит заказчика от возможных недобросовестных действий второй стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста во время подписания договора, проведения расчётов поможет провести всё правильно, без нарушения законодательства.
Список документов
Для оформления договора купли-продажи земли необходимо подготовить:
- кадастровую выписку;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием размеров, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если земельный участок является общей собственностью, нажитой в браке – разрешение от жены или мужа на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя время, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация МО «Березниковское сельское поселение»
Где получить
| Название организации | Администрация МО «Березниковское сельское поселение» |
| Район | Бабушкинский |
 | |
| Сайт учреждения | http://www.bereznykovskoe.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Вологодская область, Бабушкинский район, село Воскресенское, Центральная улица, 26 |
| Регион РФ | Вологодская область |
| bereznikovskoe.poselenie@yandex.ru | |
| Номера телефонов | +7 (81745) 4-62-72 |
