Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые необходимо учитывать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав проблем. Проверенный способ заключить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда юрист защищает клиента на всех этапах сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с землей – пакетный сервис, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от условий купли-продажи. Понимая свои потребности, клиент может подобрать комплекс, куда войдут один или несколько из приведенных ниже этапов. Среди самых популярных :
Проверка юридической чистоты участка
Специалист анализирует информацию из официальных источников, проверяет историю смены права собственности, дает заключение о безопасности покупки.
Консультация по рискам
В ходе юридической консультации гражданину объясняются возможные риски, которые могут возникнуть на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, последующей регистрации права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному проведению сделки. При необходимости, для оценки рисков могут быть привлечены другие специалисты, к промеру, инженер по кадастру.
Подготовка договора
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земельных участков, постоянно меняется, дополняется, только квалифицированный специалист знаком со всеми нововведениями. Это гарантирует, что пакет документов будет оформлен юридически верно, защитит заказчика от возможных недобросовестных действий другой стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста в момент подписания договора, передачи денег позволит провести всё правильно, без нарушения законодательства.
Список документов
Для оформления договора купли-продажи земли следует подготовить:
- кадастровый паспорт;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием размеров, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если участок земли является общей собственностью супругов – разрешение от второго супруга на проведение сделки.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя время, нервы на проведение сделки.
Администрация Междуреченского муниципального района
Организация
| Название учреждения | Администрация Междуреченского муниципального района |
| В каком районе | Междуреченский |
 | |
| Когда работает | нет информации |
| Телефонный номер | +7 (81749) 2-12-92 |
| Электронная почта | admmegrn@mail.ru |
| В каком регионе РФ находится | Вологодская область |
| Website | http://www.mr35.ru |
| Адрес | Вологодская область, Междуреченский район, село Шуйское, Сухонская Набережная улица, 9 |
Карта
Администрация МО «Сухонское сельское поселение»
Где выдают
| Название | Администрация МО «Сухонское сельское поселение» |
| В каком районе | Междуреченский |
| | |
| Сайт учреждения | http://www.suhonskoe.poselenie35.ru |
| Телефон | +7 (81749) 2-12-59 |
| suxonane@mail.ru | |
| Какой адрес | Вологодская область, Междуреченский район, село Шуйское, площадь Свободы, 5 |
| Когда работает | нет информации |
| В каком регионе РФ | Вологодская область |
