Продажа, приобретение земли имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав проблем. Надежный способ оформить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда специалист защищает клиента от начала и до конца сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с земельными участками – продукт, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. Понимая свои потребности, клиент может выбрать комплекс, куда войдут один или несколько из приведенных ниже этапов. Среди наиболее распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Специалист анализирует информацию из официальных источников, просматривает историю смены права собственности, делает выводы о безопасности сделки.
Разъяснения по рискам
В процессе юридической консультации гражданину объясняются возможные риски, которые могут возникнуть на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, последующей регистрации права собственности. Гражданину даются советы по безопасному проведению сделки. При необходимости, для анализа рисков могут быть привлечены другие специалисты, например, кадастровый инженер.
Подготовка договора купли-продажи
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земельных участков, регулярно меняется, дополняется, только квалифицированный специалист знаком со всеми новшествами. Это гарантирует, что пакет документов будет оформлен юридически грамотно, обезопасит клиента от возможных нечестных действий второй стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста во время подписания документов, проведения расчётов позволит провести всё правильно, без нарушения законодательства.
Список документов
Для оформления договора купли-продажи земельного участка необходимо подготовить:
- кадастровый паспорт;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием основных характеристик, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – разрешение от второго супруга на проведение сделки.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя силы, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация МО «Павловское сельское поселение»
Организация
| Название | Администрация МО «Павловское сельское поселение» |
| В каком районе | Вилегодский |
 | |
| pavlovskadm@yandex.ru | |
| Адрес организации | Архангельская область, Вилегодский район, село Павловск, 21 |
| Часы работы | нет информации |
| Телефон | +7 (81843) 4-51-41 |
| В каком регионе РФ находится | Архангельская область |
| Сайт | http://pavlovskadm.ru |
